Grand domaine avec potentiel – Pazin, le cœur de l'Istrie
Un domaine spacieux à vendre dans les environs de Pazin, dont la superficie comprend des terrains à bâtir, des terres arables, des pâturages, des prairies et des forêts - idéalement situé dans un environnement naturel tranquille. Ce domaine offre une opportunité rare de mettre en œuvre divers projets, de l'agrotourisme à l'agriculture, et garantit une totale intimité et une vie en harmonie avec la nature.
Sur le domaine se trouvent deux maisons en pierre en ruine sur une partie surélevée du site, surplombant la nature environnante. L'un d'eux dispose d'un permis d'utilisation et d'une adresse postale, ce qui simplifie grandement la construction et la restauration ultérieures.
La superficie totale du terrain comprend 5 500 m² de partie constructible, ainsi que des terres arables non cultivées depuis une dizaine d'années, des pâturages, des prairies et de la forêt. Un petit ruisseau coule à l'entrée du domaine, ce qui souligne encore la beauté naturelle du site.
Idées et opportunités pour le futur propriétaire :
Agrotourisme - transformation d'un domaine en un complexe touristique avec des maisons de vacances, une ferme, un restaurant avec des produits locaux et des équipements de loisirs. Oliveraie ou vignoble – grâce à la tradition istrienne et au climat approprié, la parcelle de terrain est idéale pour la culture des oliviers ou du raisin.
La culture d'herbes médicinales et aromatiques - la lavande, le romarin, l'immortelle et des cultures similaires peuvent être utilisées pour la production d'huile, de cosmétiques naturels ou comme offre touristique supplémentaire.
Ferme écologique ou OPG – cultivant des légumes, des fruits et des animaux en harmonie avec la nature, en mettant l'accent sur la durabilité et la production écologique.
Mode de vie alternatif - l'espace est idéal pour les associations ou les communautés qui souhaitent revenir à la nature, à l'autosuffisance et à une approche écologique de la vie.
La valeur particulière du domaine réside dans le fait qu'il contient également un gisement de truffes, ce qui augmente encore son potentiel touristique et gastronomique.Localisation et distances :
30 km de la mer
50 km de l'aéroport
20 km de Motovun
Un sentier pédestre se trouve à proximité du domaine, ce qui le rend attrayant pour les amateurs d'activités de plein air et de nature.
Options d'achat :
Il est possible d'acheter un domaine sans parcelle forestière. De plus, il est possible d'acheter un terrain agricole d'une superficie de 30 226 m².
Cette propriété unique au cœur de l'Istrie est idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs touristiques ou toute personne souhaitant combiner vie en plein air et potentiel commercial.
Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Azra
