Dans le centre historique de Bale se trouve une propriété résidentielle et commerciale unique qui allie une vie de famille confortable et une activité hôtelière en développement avec succès. La propriété représente une excellente opportunité pour une activité commerciale continue, un investissement touristique ou une combinaison d'espaces privés et commerciaux dans l'un des endroits les plus charmants d'Istrie.
La surface totale résidentielle et commerciale est de 252,45 m² et est répartie sur trois étages.
Au rez-de-chaussée se trouve une chambre d'hôtel entièrement équipée avec de nombreuses années d'activité réussie. La partie commerciale d'une superficie de 89,90 m² se compose d'une aire de service aux hôtes, d'un couloir avec accès aux sanitaires pour les invités, de deux entrepôts, d'un atelier professionnellement équipé pour la préparation de confiserie et glaces, d'une salle frigorifique, et d'un vestiaire avec sanitaires et douche pour les salariés. La propriété est vendue avec un ensemble complet d'équipements de confiserie de haute qualité, ce qui permet au futur propriétaire de poursuivre son activité avec un investissement minimal.
Un escalier intérieur séparé, avec accès possible par l'arrière du bâtiment, mène à la pièce à vivre. Le rez-de-chaussée de 97,90 m² se compose d'un couloir d'entrée avec accès à une spacieuse terrasse avec vue sur la vieille ville et la mer, une cuisine ouverte avec coin repas et séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un débarras. L'espace est conçu pour une vie quotidienne confortable, ainsi qu'un objet potentiel pour la location touristique.
Au grenier, d'une superficie totale de 53,90 m², il y a deux autres chambres, un bureau, qui peut être transformé en une autre chambre si nécessaire, et une salle de bain supplémentaire.
La maison est soigneusement entretenue et équipée de la climatisation, du chauffage central au fioul, de céramiques de qualité et de fenêtres en bois.
Un avantage supplémentaire de la propriété est une terrasse pour les invités, qui est actuellement louée, avec la possibilité d'une utilisation continue.Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une propriété résidentielle et commerciale entièrement fonctionnelle dans un emplacement attrayant, avec une entreprise déjà établie et un grand potentiel de développement ultérieur.
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Azra
