Description de l'objet :
Un domaine de campagne unique est à vendre dans le quartier calme et verdoyant de Céline près de Vrbovec, à seulement 25 minutes de Zagreb. Cette maison au stade roh-bau offre un potentiel exceptionnel - pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison entourée de nature, de paix et d'espace pour respirer.
Sur un terrain de 3500 m² se trouve une maison d'une surface bâtie de 60 m² au rez-de-chaussée, avec une cave de même taille et un grenier spacieux, aménageable selon vos propres souhaits. La construction a été réalisée dans un style rustique de haute qualité, en mettant l'accent sur la solidité, l'isolation et la durabilité. Toutes les installations nécessaires - électricité, eau, drainage et égout pluvial - sont déjà préparées. La maison est protégée par un drainage et une étanchéité complète, afin que le nouveau propriétaire puisse continuer à achever la construction sans autres modifications majeures.
L'ensemble du terrain est clôturé avec une clôture moderne en PVC et une haie de cerisiers, ce qui garantit une intimité et une tranquillité totales. Il y a un puits fonctionnel de 24 mètres de profondeur avec deux sources sur la propriété, qui fournit suffisamment d'eau même pendant les mois d'été. Il y a aussi une maison en bois de chêne massif inachevée, qui peut être complétée comme maison d'hôtes, sauna ou studio de jardin.
L'infrastructure est entièrement établie - la propriété est connectée au réseau de la ville, ce qui offre de larges possibilités de développement ultérieur. Le jardin comprend un verger avec 50 jeunes arbres et des plantations ornementales, qui créeront dans quelques années une belle oasis de verdure et d'ombre naturelle. Tous les équipements, y compris les clôtures, les forages et les installations techniques, sont neufs. La construction a commencé en 2022 sur la base d'un permis de construire valide et d'une documentation complète, l'ensemble du projet est donc légalement en règle.
Ce lieu est idéal pour les amoureux de nature, de silence et d'offre une combinaison parfaitement équilibrée de tranquillité rurale et de proximité de la ville - le centre de Vrbovec est à seulement quelques minutes en voiture et offre toutes les commodités civiques : écoles, commerces, restaurants et services de santé. La ville a également reçu le titre de meilleure ville des environs de Zagreb par le quotidien Jutarnji List, ce qui confirme la haute qualité de vie dans cette région.
Ce terrain avec une maison en construction représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent commencer une nouvelle vie en harmonie avec la nature, ou investir dans le développement d'un petit projet familial. Un cadre magnifique, de l'air frais, une excellente accessibilité et un fort potentiel de croissance : tout ce dont vous avez besoin pour une vie paisible et épanouissante.
