Description de l'objet :
Cette villa exceptionnelle offre un espace, une intimité et une atmosphère au-dessus des normes, combinant une vie de luxe avec un investissement intelligent dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte croate. La propriété est située sur un terrain spacieux de 618 m² et offre une surface habitable nette de 292,90 m² répartie sur trois étages. La surface habitable brute totale est de 384 m², créant suffisamment d'espace pour une vie familiale confortable ainsi qu'une location touristique haut de gamme.
Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures, des espaces de rangement et un espace détente à part entière conçu pour un confort maximum. Cet espace comprend un billard, un home cinéma, une cuisine bar, une salle de bain, un sauna et un jacuzzi. Un élément architectural exceptionnel sont les parois vitrées donnant sur la piscine, qui confèrent à l'intérieur une atmosphère originale et un sentiment d'exclusivité.
Le rez-de-chaussée de la villa est conçu comme un espace de vie ouvert avec une connexion directe entre l'intérieur et l'extérieur. Il y a une chambre avec sa propre salle de bain, un salon avec cuisine et une salle à manger, d'où vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec piscine. L'espace extérieur comprend une cuisine d'été, idéale pour les réunions de famille, les soirées entre amis et les longues journées d'été au bord de la piscine.
Le premier étage offre trois chambres séparées, chacune avec sa propre salle de bain et une loggia, garantissant une intimité maximale à tous les résidents et invités. La terrasse offre une belle vue sur la mer, qui souligne le caractère exceptionnel de l'ensemble de la propriété et augmente sa valeur à long terme.
La villa comprend une pergola bioclimatique, qui offre de l'ombre et une protection contre les intempéries, et une cuisine extérieure avec barbecue à gaz, idéale pour un style de vie méditerranéen. La maison est conçue pour être confortable aussi bien pour une vie toute l'année que pour un usage saisonnier intensif.L'emplacement autour de Split est depuis longtemps l'un des quartiers les plus recherchés grâce à la combinaison de tranquillité, de proximité de la mer et d'excellente accessibilité au centre-ville. Split offre une vie culturelle riche, des monuments historiques, des restaurants, des marinas et des activités sportives. Cette combinaison fait de la villa un investissement extrêmement attractif avec un potentiel locatif haut de gamme.
Cette propriété représente une combinaison de qualité, d'espace et de style de vie qui a de la valeur aujourd'hui et demain. C'est un choix idéal pour les clients exigeants à la recherche d'une maison exceptionnelle en bord de mer ainsi que pour les investisseurs cherchant à investir du capital dans un emplacement stable et en croissance à long terme.
