Description de l'objet :
Au cœur même de la ville balnéaire de Medulin, se trouve une maison familiale exceptionnelle qui offre une combinaison de caractère méditerranéen, de confort moderne et de potentiel d'investissement à long terme. La propriété de trois étages d'une superficie totale d'environ 210 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et est prête à être utilisée immédiatement sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Grâce à sa situation en centre-ville, il permet un quotidien confortable, des séjours récréatifs et une location efficace.
La disposition de la maison est judicieusement divisée en trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux et lumineux relié à une kitchenette, d'une salle de bain moderne et d'une chambre séparée. Cet espace semble ouvert, aéré et devient naturellement le centre de la maison pour les moments partagés, la détente et le fonctionnement quotidien. Les matériaux utilisés et la palette de couleurs favorisent un sentiment de paix et d'élégance intemporelle.
Un élégant escalier en pierre mène au premier étage, qui est non seulement un élément pratique mais aussi esthétique de l'intérieur. Il y a deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, conçues en mettant l'accent sur l'intimité et le confort. Ces pièces sont idéales pour la vie de famille, les invités ou la location. Chaque chambre offre suffisamment d'espace pour un équipement complet et une atmosphère paisible.
Le grenier est conçu comme un espace ouvert et flexible avec préparation pour une cuisine, ce qui lui permet d'être transformé en appartement séparé, studio, bureau ou autre unité résidentielle. Cette variabilité augmente considérablement la valeur d'investissement de la maison et permet de s'adapter aux besoins actuels et futurs.
Une partie de la reconstruction comprenait l'installation d'un chauffage au sol, de la climatisation dans toutes les pièces à vivre et une rénovation complète des salles de bains avec des matériaux de qualité. La maison est économe en énergie, techniquement en très bon état et prête à être utilisée toute l'annégrand avantage est la place de parking privée juste en face de la maison, qui est d'une valeur exceptionnelle au centre de Medulin.
L'extérieur est complété par une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour prendre un café le matin ou s'asseoir le soir, et un petit jardin avec un grill intégré, qui crée un environnement agréable pour les repas d'été et les rencontres entre amis. Tout ce qui est important est accessible à pied, y compris les plages, les promenades, les restaurants, les magasins et les services.
Medulin est l'un des endroits les plus recherchés du sud de l'Istrie. Elle offre des commodités civiques complètes, une vie sociale variée, une gastronomie de qualité et des plages diversifiées. La proximité de la ville de Pula avec son aéroport international et l'accès facile au parc naturel de Kamenjak augmentent l'attractivité de cette région tout au long de l'année.
Cette propriété représente un investissement stable pour l'avenir avec la possibilité d'un usage propre et d'une location rentable. Il offre un espace pour la vie quotidienne, des vacances paisibles et la création de beaux souvenirs dans un environnement qui conserve sa valeur à long terme. C’est une maison qui a du sens non seulement aujourd’hui, mais aussi du point de vue de l’appréciation à long terme.
