Description de l'objet :
Nous proposons un appartement construit de qualité au 1er étage d'un immeuble résidentiel moderne dans un quartier calme de Medulin, l'un des endroits les plus recherchés de la côte d'Istrie. La propriété est conçue de manière très intelligente et offre un large éventail d'utilisations, à la fois pour sa propre vie et pour une location touristique rentable.
L'appartement a une superficie totale de 127 m² et dispose de deux chambres, deux salles de bains et deux places de parking dans le garage au sous-sol de la maison. Les places de parking sont achetées séparément, ce qui offre à l'acheteur une flexibilité et une structure d'investissement claire. L'appartement est conçu comme deux unités distinctes sur le même niveau, ce qui en fait une solution idéale pour des locations à court terme, une combinaison d'habitation et d'affaires, ou pour créer un appartement spacieux avec deux à trois chambres et deux salles de bains.
Le niveau de conception répond aux exigences de la vie moderne et de la location haut de gamme. Chaque pièce est climatisée, il y a des volets roulants électriques, des portes d'entrée blindées avec protection anti-effraction, un interphone vidéo et des céramiques italiennes de haute qualité. L'ensemble a l'air épuré, intemporel et est prêt à être utilisé immédiatement sans nécessiter d'investissements supplémentaires.
Le grand avantage de cette offre est le fait que l’acheteur ne paie pas de droits de mutation immobilière, ce qui améliore considérablement la rentabilité globale de l’achat et le retour sur investissement.
Medulin est l'un des principaux centres touristiques d'Istrie et est depuis longtemps l'une des stations balnéaires les plus célèbres de l'Adriatique. A l'origine un petit village de pêcheurs, grâce à son emplacement, son agréable climat méditerranéen et ses infrastructures solides, il s'est transformé en une destination animée toute l'année. L'emplacement offre des conditions idéales pour les sports nautiques, les loisirs et un mode de vie actif, ainsi que suffisamment de calme et de tranquillité pour se détendre en dehors de l'agitation saisonnièreappartement représente une combinaison équilibrée de logements de qualité, d'aménagement intelligent et de potentiel d'investissement dans un endroit où l'achat d'une propriété a du sens à long terme. C’est le type d’offre qui fonctionne aujourd’hui et qui fonctionnera dans dix ans.
