Description de l'objet :
Dans un endroit calme près de Vodice, deux bâtiments soigneusement entretenus se dressent sur un grand terrain de 1 393 m², entouré de verdure méditerranéenne et doté d'un parking pratique. L'ensemble du complexe ressemble à une petite oasis de paix, où les clients ralentissent immédiatement et où les investisseurs voient une base solide pour un revenu stable et à long terme. La distance de la mer est d'environ 380 m et de la plage entretenue d'environ 680 m, ce qui permet aux clients d'avoir tout à proximité agréablement et en même temps sans bruit touristique.
Le premier bâtiment, dit maison jaune, offre 867 m² d'espaces intelligemment agencés sur quatre étages. Au sous-sol il y a une chaufferie pour le chauffage central au gaz, le chauffe-eau solaire, une buanderie et des équipements sociaux. Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant spacieux avec une cuisine entièrement équipée, un bar, une salle à manger, d'autres équipements sociaux et une réception. Les étages supérieurs abritent trois appartements séparés de deux pièces d'environ 65 m² et treize chambres d'hôtel cosy avec salles de bains privatives et loggias. Tout est entièrement fonctionnel, meublé et prêt à continuer à fonctionner sans aucune intervention nécessaire.
Le deuxième bâtiment, la maison blanche, ajoute 497 m² supplémentaires sur quatre étages et un total de dix-sept studios meublés adaptés aux séjours de courte et longue durée. Il y a cinq salles de stockage au sous-sol. Le bâtiment est équipé de systèmes écologiques modernes - des capteurs solaires pour le chauffage de l'eau et un puissant refroidisseur pour le chauffage et le refroidissement, ce qui réduit les coûts d'exploitation et apporte un avantage pratique en cas de fonctionnement toute l'année.
L'ensemble du complexe a une exploitation établie, un inventaire complet est inclus dans la vente et, grâce à sa bonne réputation et sa clientèle régulière, il représente une excellente base pour la poursuite immédiate des affaires. De plus, la situation et l'aménagement ouvrent la voie au développement d'une maison de retraite ou d'un tourisme de santé.L'endroit dispose de toutes les infrastructures : approvisionnement en eau, égouts, branchements d'électricité, de gaz et de téléphone, structure en béton, jardin paysager, balcons, grandes terrasses et entrées séparées. Le centre, les commerces, les services sont à proximité et tout fonctionne sans barrières.
Grâce au permis de construire et d'approbation et à une propriété claire, il s'agit d'un investissement solidement ancré sur le terrain et offrant en même temps un espace pour créer de nouvelles histoires, que ce soit dans le secteur hôtelier ou dans un segment en croissance rapide dans toute la Dalmatie.
