Description de l'objet :
Dans le quartier calme et verdoyant de Preko, sur l'île d'Ugljan, un appartement moderne au rez-de-chaussée est en cours de construction, alliant luxe, nature et confort de la vie quotidienne.
La maison de trois appartements est littéralement entourée d'oliviers centenaires, à seulement deux minutes à pied de la mer cristalline et de la plage, et le terrain et l'appartement offrent une vue panoramique impressionnante sur l'îlot d'Ošljak et la ville historique de Zadar. Preko a tout ce dont vous avez besoin pour un séjour et un investissement sans soucis : des magasins, des restaurants, une promenade, une jetée avec des ferries fréquents vers Zadar et de nombreuses pistes cyclables et baies à explorer.
La surface utile de l'appartement est d'environ 93,29 m² et la solution réfléchie donne à l'espace légèreté et aération. Le séjour avec cuisine et salle à manger de 31,05 m² se connecte parfaitement à une terrasse couverte et une entrée ombragée, deux chambres confortables et deux salles de bains élégantes sont complétées par un dressing, un couloir et des débarras pratiques.
Les parties extérieures de l'appartement du rez-de-chaussée sont revêtues de pierre naturelle blanche, ce qui souligne le caractère méditerranéen.
L'appartement dispose de son propre parking et d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, les espaces communs et privés du jardin disposent d'un éclairage LED automatique et chaque appartement dispose d'une entrée indépendante.
La qualité est évidente dans chaque détail. Maçonnerie porteuse Porotherm de 25 cm, isolation EPS de 10 cm avec façade Baumit blanche, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation complète avec options de refroidissement et de chauffage et murs levants coulissants panoramiques de grand format relient l'intérieur à la terrasse.
Les sols sont en porcelaine italienne de grands formats (par exemple 75×150 cm ou 120×120 cm), les salles de bains ont des carreaux de 60×120 cm et 120×120 cm, les douches sont à l'italienne en mosaïque de porcelaine et il y a des carreaux antidérapants sur les terrasses et les balcons. Les équipements sanitaires Hansgrohe garantissent fiabilité etbain à remous ou une piscine peuvent être ajoutés moyennant des frais supplémentaires, et après la réservation, vous pourrez choisir les matériaux et équipements finaux à votre goût en coopération avec l'investisseur.
Le début des travaux est prévu à l'automne/hiver 2025 et s'achèvera fin 2026. L'échéancier des paiements est fixé de manière simple et sécurisée : 20 % à la signature de l'avant-contrat, 30 % à l'annonce du début des travaux, 30 % à l'achèvement du gros œuvre et 20 % à l'approbation, l'enregistrement de la propriété et la remise pour occupation.
Cette propriété est idéale comme retraite familiale relaxante au bord de la mer, ainsi que comme investissement réfléchi avec une forte demande de locations de vacances. Le parfum de la lavande dans le jardin, le café du matin avec vue sur la mer et les lumières du soir de Zadar de l'autre côté du canal sont exactement les moments qui se transforment en souvenirs.
