Description de l'objet :
Dans un quartier calme de la ville pittoresque de Tribunj, nous proposons une luxueuse villa entièrement équipée au design moderne, qui allie une architecture de premier ordre, un niveau de finition élevé et un emplacement attrayant à seulement 600 mètres de la plage et à 650 mètres du centre.
Cette propriété représente une combinaison idéale de vie toute l'année et d'installations de loisirs exclusives en bord de mer.
La villa a été achevée en 2024 en mettant l'accent sur la qualité, l'efficacité énergétique et la valeur à long terme. Il dispose d'une façade isolée avec isolation en polystyrène, de portes d'entrée blindées avec protection incendie et de seuils sans obstacle.
Bien sûr, il y a un chauffage au sol relié au système d'eau, la climatisation dans toutes les pièces et des fenêtres en aluminium Schüco avec d'excellentes propriétés d'isolation thermique et acoustique. Une installation électrique moderne avec interrupteurs en verre est prête pour l'installation d'une pompe à chaleur pour chauffer la piscine.
Les panneaux solaires installés contribuent aux économies d'énergie et soulignent le caractère intemporel de la maison. Des revêtements de sol de haute qualité et des équipements de salle de bains haut de gamme confirment le souci du détail.
La surface totale utilisable est de 182 m², dont 150 m² de surface habitable. L'agencement est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes séparées avec lave-linge, une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain et une cuisine moderne reliée à la salle à manger et au salon. De là, il y a un accès direct à la terrasse et à un jardin privé d'environ 150 m² avec piscine, terrasse ensoleillée et barbecue extérieur. Le premier étage offre trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, et accès à une terrasse couverte avec vue panoramique sur la mer.
La villa dispose de deux places de parking réservées. La solution architecturale et les matériaux utilisés créent une harmonie entre le style moderne et l'atmosphère méditerranéenne.
Tribunj est une authentique ville balnéaire située sur la côte Adriatique, près de la ville historique de Šoffre des plages propres, un port pittoresque, des restaurants et cafés de qualité, ainsi qu'un large éventail d'activités sportives. Les environs sont entourés de nature et d'îles idéales pour des excursions en bateau. La proximité du parc national de Krka élargit la gamme d'activités de loisirs. La ville dispose d'équipements civiques complets et d'une excellente accessibilité, l'aéroport de Split est à environ 70 kilomètres.
Grâce à son emplacement attrayant et à son niveau de construction élevé, cette villa représente un investissement stable avec un potentiel de revenus intéressants provenant de locations à court et à long terme. Les propriétés de ce quartier conservent leur valeur à long terme et sont parmi les plus recherchées du marché.
Toutes les informations fournies dans cette publicité sont uniquement à titre informatif. Avant de prendre une décision ou d'agir sur la base de ces informations, il est nécessaire de vérifier toutes les informations dans notre agence immobilière.
