Description de l'objet :
Peu de propriétés offrent la possibilité de vivre littéralement à quelques pas de la mer et de se réveiller chaque jour avec une vue panoramique sur la mer Adriatique et l'île de Hvar. Cette villa exclusive en première ligne de mer est située dans le quartier populaire de Živogošće - Porat sur la Riviera de Makarska et représente une opportunité unique de vie de luxe, d'utilisation récréative et d'investissement immobilier en Croatie.
La villa offre une surface habitable totale de 226 m² répartie sur plusieurs étages. L'aménagement a été conçu en mettant l'accent sur le confort, l'intimité et l'utilisation maximale de l'emplacement unique directement sur la plage. Le salon spacieux se connecte parfaitement à la cuisine moderne avec coin repas et à une grande terrasse face à la mer, qui devient le centre naturel de toute la maison. C'est l'endroit idéal pour prendre un café le matin, des dîners en famille et une soirée au coucher du soleil.
La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un balcon avec une magnifique vue mer. D'autres salons offrent beaucoup d'espace pour la famille et les invités. La villa comprend également un sous-sol qui peut être utilisé comme espace bien-être, home fitness, cave à vin, bureau ou studio selon les besoins individuels du nouveau propriétaire.
La propriété a été entièrement rénovée en 2011. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés, qui soulignent le design intemporel et le niveau de vie élevé. L'intérieur est lumineux et aéré et suit avec sensibilité le caractère méditerranéen de l'ensemble du lieu.
Živogošće - Porat est situé dans la partie sud de la Riviera de Makarska, dans le comté de Split-Dalmatie en Croatie. La villa est située directement sur la plage et offre une vue imprenable sur l'île de Hvar. Le centre du village avec ses restaurants, cafés, commerces et le port sont accessibles à pied en quelques minutes. La ville de Makarska est à environ 20 km et l'aéroport international de Split est à environ 120région est connue pour sa mer cristalline, ses forêts de pins, ses plages de galets, ses sentiers de randonnée dans la chaîne de montagnes Biokovo et ses excellentes conditions pour la navigation de plaisance, la plongée et autres sports nautiques.
L'immobilier en première ligne de mer est l'un des segments les plus rares du marché immobilier croate. L’offre limitée de villas similaires contribue à la croissance à long terme de leur valeur et en fait un investissement recherché. Grâce à son emplacement prestigieux, la villa convient non seulement comme résidence secondaire en bord de mer, mais également comme bien d'investissement avec un fort potentiel de location touristique à court terme.
Ici, chaque journée peut commencer par une baignade dans la mer Adriatique, un petit-déjeuner sur la terrasse surplombant Hvar et se terminer le soir au son des vagues. Cette villa offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, de vie de luxe et d'un style de vie méditerranéen authentique dans l'une des plus belles régions de la côte croate.
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