Description de l'objet :
À quelques minutes à pied de l'une des plus belles plages de la Riviera de Šibenik se trouve une maison jumelée moderne et entièrement meublée qui allie un niveau de vie élevé, une technologie de pointe et un emplacement exceptionnel en bord de mer. Grâce à son agencement bien pensé, ses trois chambres, ses plusieurs terrasses et sa vue sur la mer Adriatique, il représente une résidence secondaire idéale, une maison de vacances familiale et un bien d'investissement avec un excellent potentiel de location touristique.
La propriété est située dans une impasse calme de la station balnéaire populaire de Srima, entourée principalement de maisons familiales. Il se trouve à seulement 300 mètres de la plage de galets bien entretenue, tandis que le centre animé de Vodice avec ses restaurants, cafés, port de plaisance, magasins et toutes commodités est à environ 1 300 mètres. Cet emplacement offre l'équilibre idéal entre intimité et accès pratique à tous les services.
La maison est divisée en trois étages et offre une superficie utile nette totale de 168,42 m², dont 121,51 m² de surface habitable et 46,91 m² supplémentaires de terrasses spacieuses qui agrandissent naturellement l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie pratique avec buanderie, d'espaces de rangement, de toilettes séparées et d'un généreux salon relié à une cuisine et salle à manger modernes à aire ouverte. L'accès direct mène à une terrasse spacieuse et à un jardin privé, qui crée un endroit idéal pour s'asseoir en plein air, faire des barbecues ou se détendre.
Au premier étage se trouvent deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Les deux chambres ont accès à une terrasse commune, qui offre un endroit agréable pour se détendre tout au long de la journée.
Au deuxième étage se trouve une chambre principale avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse privée avec une belle vue sur la mer Adriatique. C'est ici que vous pourrez déguster votre café du matin au lever du soleil ou une soirée assise avec vue sur la côte dalmate.
La maison a été construite en mettant l'accent sur la qualité, l'efficacité énergétique et la valeur à longoffre une isolation thermique, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage, des volets roulants extérieurs électriques, des moustiquaires, des portes d'entrée blindées, un chauffage au sol à eau chaude relié à une pompe à chaleur, une préparation pour une centrale photovoltaïque, la climatisation dans toutes les pièces, des salles de bains modernes, des carreaux de céramique de haute qualité, des sols stratifiés dans les chambres, un élégant escalier en marbre, des garde-corps en verre et des pergolas électriques sur les terrasses. La propriété est vendue entièrement meublée, y compris des meubles et des équipements de haute qualité, et est prête à emménager immédiatement. La maison comprend également deux places de parking privées.
Srima est située dans le comté de Šibenik-Knin et est l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Dalmatie centrale. Grâce à la proximité immédiate de la ville de Vodice, elle offre toute l'année des commodités civiques, des écoles, des soins de santé, des marinas et une vie culturelle et sociale riche. La ville historique de Šibenik est à environ 12 km, le parc national de Krka à environ 25 km et l'aéroport international de Zadar à environ 65 km.
Les nouveaux bâtiments modernes à cet endroit sont depuis longtemps très demandés. La proximité de la mer, le haut niveau de finition, l'équipement complet et la possibilité d'utilisation immédiate font de cette propriété un investissement sûr avec un potentiel de croissance en valeur et des rendements attractifs de locations touristiques à court terme.
Vivre à Srima, c'est profiter de plus de 2 600 heures de soleil par an, nager dans la mer Adriatique aux eaux cristallines, parcourir les pistes cyclables le long de la côte, visiter les parcs nationaux de Kornati ou de Krka et passer des soirées sur sa propre terrasse avec vue sur la mer. Cette luxueuse maison jumelée offre une combinaison de confort moderne, d'un style de vie méditerranéen et d'un investissement précieux à long terme.
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