Description de l'objet :
Dans un nouveau quartier résidentiel calme de Vodice, sur une douce colline, se trouve cette maison jumelée moderne exceptionnelle, qui impressionnera par son concept bien pensé, ses belles vues sur la mer et la possibilité d'une utilisation multigénérationnelle ou d'investissement. La propriété est à environ 700 mètres de la plage et à seulement 900 mètres du centre-ville, elle offre donc intimité et paix sans vous couper de la vie, des restaurants, des magasins et de la promenade.
La maison a une superficie utile totale de 182,75 m² et est répartie sur trois étages. Son grand avantage est une disposition très pratique, grâce à laquelle elle peut fonctionner comme une maison familiale spacieuse ou comme deux unités résidentielles séparées. Cela fait de cette offre un investissement extrêmement intéressant non seulement pour votre propre logement, mais aussi pour une combinaison d'usage privé et de location touristique.
Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine moderne avec salle à manger et un salon spacieux avec accès à une terrasse couverte. De là, s'ouvre un jardin privé de 130,93 m² avec une piscine de 20 m² et une terrasse ensoleillée, qui sera un centre naturel de détente pendant les mois d'été.
Le premier étage offre trois chambres et deux salles de bains, créant une zone de nuit confortable pour la famille ou les invités. Au deuxième étage il y a une autre chambre, salle de bains, deuxième cuisine avec salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte avec vue panoramique sur la mer et la ville. Ce concept permet à la maison d'être utilisée comme deux appartements distincts.
La propriété est terminée et prête à emménager immédiatement. Des matériaux et des équipements de haute qualité ont été utilisés pendant la construction, notamment des portes de sécurité et coupe-feu, des fenêtres en PVC, des volets électriques, des moustiquaires, un chauffage électrique au sol dans les salles de bains, la climatisation dans toutes les pièces, des sanitaires modernes, des sols de haute qualité et des balustrades en verre. La maison dispose de deux places de parking extérieures.Vodice est depuis longtemps l'une des villes les plus recherchées de la côte croate grâce à sa mer propre, son port de plaisance animé, sa riche gastronomie et sa demande touristique stable. Les propriétés de ce type avec piscine, vue et possibilité de diviser en deux unités ont un potentiel de croissance et de revenus important.
Un gros avantage est que le prix inclut déjà la TVA et que l'acheteur est exonéré du paiement de la taxe d'acquisition immobilière de 3 %.
Toutes les informations fournies dans cette publicité sont uniquement à titre informatif. Avant de prendre une décision ou d'agir sur la base de ces informations, il est nécessaire de vérifier toutes les données de notre agence immobilière.
