Maison à Opatija, Croatie, 425 m²

Nous présentons à votre attention une villa historique restaurée située sur le col Poklon, au cœur du parc naturel d'Uchka. A 950 m d'altitude, la villa incarne une combinaison unique d'histoire et de modernité. Construit dans la première moitié du 19ème siècle et rénové en 2007, il a été récemment rénové en 2024 avec une nouvelle façade et une nouvelle toiture.

La maison s'étend sur 425 m2 et se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée, rez-de-chaussée et grenier. L'intérieur est prêt à être fini avec tous les services publics déjà installés, y compris le chauffage central. Sur un terrain de 3.870 m2, dont 1.530 m2 attenant à la villa, se trouvent également les ruines d'une ancienne maison en pierre. Les 2 370 m2 restants sont une forêt divisée par un chemin forestier.

• Rez-de-chaussée : 145 m2 environ, avec garage et cave à vin.
• Rez-de-chaussée: près de 200 m2, où se trouvent une entrée principale, un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi que deux chambres et une salle de bain.
• Grenier: environ 85 m2, comprend trois chambres et deux salles de bains.

Chacun de ces étages offre une vue panoramique impressionnante sur la baie de Kvarner et les forêts environnantes. Cette propriété unique est idéale pour les amoureux du calme et de la nature.

La côte et la plage sont à seulement 15 km, et le centre d'Opatija est également à 15 km. La ville de Rijeka est à 35 km, tandis que les aéroports internationaux de Rijeka et Pula sont respectivement à 50 et 80 km. La proximité des grandes capitales comme Zagreb et Ljubljana, à 120 km, rend cette villa encore plus attractive. ️