Appartement à Opatija, Croatie, 103 m²

Spacieux appartement de quatre pièces dans une villa historique de la première moitié du 19ème siècle, située en plein centre d'Opatija. La superficie totale est de 104,86 m2, dont 95,38 m2 sont occupés par des pièces d'habitation et près de 10 m2 sont représentés par un balcon unique surplombant la ville et la vallée d'Uchka. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de sept appartements.

L'appartement dispose d'un chauffage et d'une climatisation individuels indépendants, et il n'y a pas d'ascenseur. En 2018, une reconstruction majeure a été réalisée : toutes les communications, fenêtres et portes ont été mises à jour. De ce fait, les espaces sont divisés en deux parties indépendantes, chacune disposant de sa propre prise et de ses raccordements à l'eau et à l'électricité. La séparation officielle est confirmée par la documentation.

• Le premier logement (52,79 m2) comprend une chambre et un séjour, orientés au sud-est. Le point fort est le balcon avec une vue imprenable. L'agencement comprend un hall d'entrée, une cuisine combinée avec un coin repas, une chambre et une salle de bain.
• Le deuxième logement (42,59 m2) se compose également d'une chambre et d'un séjour, orientés au nord-ouest. Il comprend des rangements supplémentaires au sous-sol de 11,70 m2.

La beauté architecturale de la villa est mise en valeur par la récente rénovation du toit et la restauration prévue de la façade pour lui redonner sa grandeur historique. Malgré l'absence de place de parking, une carte de stationnement est disponible pour le centre pour 4 euros par mois, permettant de stationner gratuitement à certains endroits.

Excellent emplacement: littéralement à deux pas de toutes les infrastructures et attractions d'Opatija. La célèbre promenade Lungomare se trouve à 100 mètres et la plage la plus proche est à seulement 3 minutes à pied. Vers les grandes villes et les aéroports:
Rijeka est à 15 minutes en voiture.;
Aéroport de Rijeka — 35 minutes;
Aéroport de Pula — une heure;
Ljubljana se trouve à 2 heures de route.

Cette propriété offre de nombreuses opportunités pour vivre, louer ou investir, notamment pour les connaisseurs de la partie historique de la ville.