Maison à Opatija, Croatie, 348 m²

Informations générales: Cette villa familiale exclusive à Opatija impressionne par son design moderne et ses vues panoramiques sur la mer. Situé à seulement dix minutes à pied de la plage et du centre-ville, il offre la combinaison parfaite entre luxe et ambiance méditerranéenne.

Caractéristiques principales:

• Taille de la villa: 348m²
• Superficie du terrain: 921m²
• Terrasse: Oui
• Climatisation: individuelle, refroidissement/chauffage
• 4 chambres, 5 salles de bains
• Vue panoramique sur la mer
• Piscine chauffée

Design et confort: La villa se caractérise par un style moderne expressif et un minimalisme. Les détails en béton et en bois naturel créent un caractère unique. Les panneaux de verre spacieux offrent une vue inégalée sur la mer et donnent un sentiment de connexion avec la nature. Un éclairage soigneusement conçu met en valeur l'architecture avec élégance, créant une atmosphère chaleureuse le soir.

Agencement:
Au rez-de-chaussée se trouvent un élégant hall avec dressing, un spacieux séjour avec cuisine et coin repas ouvert sur la terrasse et la piscine, une salle de bain invités et une chambre avec salle de bain privée et loggia. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse. Au sous-sol se trouvent une salle de fitness avec une salle de bain et un sauna, une chambre supplémentaire, un local technique et une buanderie.

Équipement:

• Chauffage au sol économe en énergie avec pompe à chaleur DAIKIN
• Climatiseurs dans chaque pièce
• Vitrage en aluminium SCHÜCO de haute qualité
• Parquet trois couches de haute qualité
• Piscine chauffée

Emplacement et infrastructure: La villa est située à côté de la zone piétonne de Lungomare, des plages et de la marina ACI, ce qui offre un excellent équilibre entre intimité et accessibilité des infrastructures urbaines. Opatija est célèbre pour son élégance, ses beaux jardins et son architecture au patrimoine austro-hongrois, offrant plaisir de la mer, gastronomie et style de vie intemporel. ️