Appartement à Opatija, Croatie, 133 m²

Nous présentons à votre attention un nouveau bâtiment moderne situé dans un quartier calme et verdoyant au-dessus d'Ica, près d'Opatija. Le bâtiment ne comprend que trois unités résidentielles et est situé dans un emplacement exclusif offrant une tranquillité totale, une intimité et de magnifiques vues sur la mer, ce qui le rend idéal pour vivre, se détendre ou investir.

Nous proposons à la vente un appartement en duplex d'une superficie totale de 133,52 m2, qui occupe le rez-de-chaussée et les combles de l'immeuble. L'espace de vie intérieur de 98,77 m2 à l'aménagement bien pensé offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux combiné avec une cuisine et une salle à manger, une salle de bain pour invités, un couloir et un garde-manger pratique. Le salon a accès à une impressionnante terrasse de 92 m2, idéale pour se détendre, se réunir en plein air et profiter de la vue mer. Des aménagements pour une cuisine d'été et une piscine hors sol sont prévus, ce qui permet aux futurs propriétaires d'adapter cet espace à leurs envies.

Au grenier, il y a trois chambres, deux salles de bains, un couloir et un emplacement pour un sauna. L'une des chambres a accès à un balcon couvert de 13,51 m2, offrant un espace supplémentaire pour un séjour isolé avec vue sur la baie de Kvarner.

L'appartement sera équipé de systèmes de chauffage et de refroidissement modernes. Un chauffage au sol sera installé partout sauf dans les chambres ; du parquet sera installé dans les chambres. Le chauffage est basé sur une pompe à chaleur avec un système de ventilo-convecteur, garantissant une efficacité énergétique élevée, de faibles coûts de services publics et une température confortable toute l'année.

En plus de l'appartement, deux places de parking privées sont prévues devant le bâtiment, offrant commodité et praticité. Pour les acheteurs qui prennent une décision dès les premières étapes de la construction, il est possible de choisir des matériaux de finition — céramique, parquet et plomberie — dans le cadre d'un budget donné, avec la possibilité de payer un supplément pour des matériaux de qualité supérieure, ce qui met l'accent sur une approche individuelle.

L'achèvement de tous les travaux de construction est prévu pour juin 2026, et il est encore possible de coordonner certaines adaptations intérieures aux préférences personnelles des futurs propriétaires.

Cette propriété allie parfaitement une conception architecturale moderne, une excellente finition, un emplacement calme et une proximité avec la mer. L'appartement convient à la vie de famille, ainsi qu'à une maison de vacances de luxe ou à un investissement pour la location touristique. Tranquillité, intimité, vue dégagée et qualité de construction — le tout au même endroit.

Ika est un village côtier pittoresque situé sur une charmante côte. Elle est connue pour son atmosphère colorée et son riche patrimoine culturel. Situation privilégiée, à quelques kilomètres seulement des grandes villes, tout en procurant un sentiment de quiétude. Le centre Iki propose diverses activités. Il existe de nombreux restaurants proposant les meilleurs plats locaux et spécialités méditerranéennes. Se promener le long de la côte vous permet de profiter de promenades au bord de la mer avec une vue imprenable sur la mer Adriatique aux eaux cristallines. Les plages d'Ike sont célèbres pour leur beauté naturelle et leur eau claire.