Maison à Opatija, Croatie, 208 m²

Villa historique à vendre dans un quartier calme près du centre d'Opatija, sur les pentes d'Uchka. La superficie totale de la propriété est de 208 m2 et elle est située sur un terrain spacieux de 1 373 m2. La villa se compose de deux étages reliés par un escalier intérieur et abrite sept chambres, deux salles de bains, deux toilettes, deux cuisines, ainsi que plusieurs débarras et caves à vin. Le terrain dispose de deux terrasses avec des vues spectaculaires sur la mer et d'un grand jardin.

Construite en 1904, cette villa servait autrefois de pension avec restaurant à l'époque austro-hongroise et a conservé son aspect d'origine. Situé dans la verdure et le silence, il offre une vue dégagée et illimitée sur la mer. À distance de marche du centre d'Opatija, la villa est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la nature méditerranéenne, mais qui souhaitent en même temps rester à proximité de l'atmosphère urbaine — restaurants, plages et divertissements.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve également un appartement indépendant de 50 m2 avec terrasse, qui est utilisé pour la location touristique. Il y a un garage et des places de parking sur place. Il y a deux parcelles supplémentaires adjacentes à la villa: une d'une superficie de 1152 m2 sous la villa et une deuxième plus petite d'une superficie de 293 m2 au-dessus de la villa, où un parking supplémentaire peut être aménagé.

Bien sûr, le bâtiment nécessite une rénovation complète, mais en raison de son importance historique et de son emplacement unique, il deviendra un véritable trésor, tant pour vivre que pour investir dans l'immobilier touristique. Le célèbre sentier forestier Carmen Silva pour la marche et la course est accessible à pied. Cette villa est un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, sans perdre le contact avec la vie culturelle et sociale d'Opatija.