Appartement à Opatija, Croatie, 264 m²

Une villa en duplex exclusive surplombant la Riviera d'Opatija est une combinaison d'intimité, de luxe et d'un excellent emplacement. Situé dans un coin calme au bout d'une impasse, il est entouré d'un écrin de verdure pittoresque. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et proximité de toutes les commodités nécessaires. De belles plages se trouvent à seulement 10 minutes en voiture et le centre de la charmante Opatija est à seulement 15 minutes. Des liaisons de transport pratiques grâce à la proximité de l'autoroute rendent les déplacements confortables et faciles.

• Superficie totale: 264 m2, répartis sur trois étages, reliés par un escalier intérieur.
• Sous-sol: 75,18 m2 - comprend un garage, un local technique pour une piscine, une chaufferie, un entrepôt et un tableau électrique.
• Rez-de-chaussée: 70,60 m2 plus une terrasse couverte de 12 m2 - un séjour ouvert et lumineux combiné avec une cuisine et un coin repas modernes, des toilettes invités, un accès à une cour bien entretenue avec une piscine chauffée, un solarium, une douche extérieure, un barbecue et un jardin.
• Deuxième étage: 80,27 m2 plus un balcon couvert de 17,41 m2 - trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et un grand balcon avec une vue imprenable sur la mer et la nature environnante.

Le terrain de 320 m2 offre un espace superbement aménagé pour la détente et la socialisation. La piscine chauffée (24 m2) est entourée d'un solarium, d'un jardin méditerranéen luxuriant avec arrosage automatique et d'un espace barbecue, idéal pour les réunions en famille et entre amis. Il y a quatre places de stationnement au total: une dans le garage et trois dans la rue.

Chauffage au sol économe en énergie via une pompe à chaleur et un système de chauffage et de refroidissement par ventilo-convecteurs. De grands panneaux de verre orientés au sud offrent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La villa est entièrement meublée avec des meubles et des équipements de haute qualité, prête à vivre ou à louer.

Cette villa est idéale à la fois pour une vie de famille confortable et comme investissement de luxe pour la location touristique. Profitez de chaque journée en admirant les vues fabuleuses sur la Riviera d'Opatija.