Maison à Opatija, Croatie, 513 m²

Nous proposons à la vente un duplex unique à proximité d'Opatija, situé dans la ville de Pobri. Il s'agit d'une maison individuelle d'une superficie totale de 513 m2, implantée sur un terrain de 2495 m2. La maison est en phase de construction élevée et offre une vue panoramique impressionnante sur la mer.

La structure de l'établissement comprend quatre étages:

• Le rez-de-chaussée de 99 m2 se compose de deux pièces dont une est équipée d'une cheminée. Ici, vous pouvez aménager un espace de vie ou l'utiliser pour créer des débarras, un spa ou d'autres espaces fonctionnels.
• Le rez-de-chaussée a une superficie de 131 m2 et comprend cinq pièces, un hall, un hall d'entrée, une salle de bain, un WC, une terrasse spacieuse et deux balcons. Tout cela peut être converti en espace résidentiel ou commercial.
• Le deuxième étage de 140 m2 comprend quatre pièces avec possibilité d'en créer une autre, un hall d'entrée, un dégagement, une salle de bain, un WC, une spacieuse terrasse couverte et deux balcons couverts.
• Le plancher du grenier a une superficie de 143 m2 et une hauteur sous plafond minimale de 2,20 m. Il comprend quatre pièces pouvant être agrandies à cinq, un hall, un hall d'entrée, une salle de bain, un WC, une spacieuse terrasse et deux balcons.

Le terrain de 2 495 m2 dispose de 1 661 m2 de terrain constructible, ce qui ouvre des opportunités supplémentaires pour la mise en œuvre de projets de construction. La partie restante du terrain — 834 m2 — est impropre au développement et peut être utilisée pour l'aménagement paysager.

La maison se trouve à distance de marche de toutes les infrastructures nécessaires. Il s'agit d'une excellente option pour résider de manière permanente ou investir dans le secteur touristique, ou pour combiner des objectifs résidentiels et commerciaux.