Maison à Opatija, Croatie, 542 m²

Nous proposons à la vente une spacieuse villa familiale d'une superficie totale de 542 m2, située dans un quartier calme d'Opatija. La villa, située sur un terrain de 1200 m2, combine des fonctions résidentielles et commerciales, offrant aux futurs propriétaires une variété d'usages. Toutes les chambres sont entièrement meublées et équipées d'un système de climatisation autonome pour le refroidissement et le chauffage.

Structure immobilière:
Rez-de-chaussée (50 m2) : L'ancien espace discothèque, prêt à être rénové. Il se compose d'un hall, d'un débarras et d'un WC.
Rez-de-chaussée (200 m2): Un restaurant autrefois célèbre avec deux salles, une cuisine, trois débarras, trois salles de bains, un dressing, un couloir, ainsi que des terrasses couvertes et ouvertes avec une vue imprenable sur la mer.
Deuxième étage (110 m2): Un spacieux appartement de quatre chambres comprenant un séjour, comprenant quatre chambres, une cuisine, une salle de bain, un balcon couvert et une terrasse avec vue mer.

Les équipements supplémentaires comprennent le chauffage central au gaz, de grands parkings intérieurs et extérieurs pour 15 voitures et un vaste jardin, idéal pour construire une piscine ou une zone de loisirs. La même orientation sud garantit une magnifique vue panoramique sur la mer.

Avantages de l'emplacement: à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Opatija, ce qui fait de la villa un excellent investissement pour diverses fins — d'une clinique dentaire à un mini-hôtel. Les visiteurs peuvent profiter du jardin bien entretenu avec une fontaine, un verger et un grand barbecue extérieur.

La villa offre une rare opportunité d'aménagement autonome en fonction des préférences et des exigences personnelles. Son emplacement offre également une intimité confortable, étant dans un endroit calme, à proximité d'une route asphaltée.

Opatija est une charmante ville balnéaire sur la côte Adriatique, connue pour sa belle nature et son architecture unique des Habsbourg. C'est une destination touristique populaire avec des eaux cristallines, un riche patrimoine historique et de riches opportunités d'investissement. Le marché immobilier y est en croissance, offrant des retours sur investissements élevés et attirant les investisseurs étrangers.