Appartement à Opatija, Croatie, 152 m²

A vendre un appartement spacieux dans une villa historique du début du 20ème siècle, situé en rez-de-chaussée surélevé. Le bâtiment majestueux est protégé en tant que bien culturel depuis 1911 et est situé dans l'un des coins les plus pittoresques d'Opatija, à quelques pas de la mer. La superficie totale de l'appartement est de 152 m2, dont 146,20 m2 sont occupés par l'appartement lui-même et 6 m2 sont un bûcher au sous-sol.

L'appartement comprend trois chambres spacieuses et une plus petite, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et trois balcons. Il y a également deux entrées, dont une entièrement autonome, ce qui offre une flexibilité dans l'organisation de l'espace - idéal pour une grande famille ou pour créer un appartement de luxe. La vue mer depuis la terrasse ajoutera un charme supplémentaire à la maison.

La climatisation s'effectue individuellement à l'aide d'appareils de chauffage et de rafraîchissement, il est possible de se chauffer au bois grâce à un poêle à potasse. La propriété nécessite une restauration complète, mais présente un potentiel exceptionnel pour créer une maison de caractère élégante et confortable.

La plage la plus proche et les principales commodités de la ville sont à seulement quelques minutes. Il s'agit d'une opportunité rare d'acheter un bien immobilier avec une âme dans un emplacement exclusif, encadré par une valeur architecturale et culturelle.

Opatija n'est pas seulement une ville, mais une histoire. Depuis plus d'un siècle, elle est connue comme une station balnéaire prestigieuse de l'élite austro-hongroise, qui a conservé jusqu'à nos jours son attrait et son élégance. La célèbre digue de Lungomare s'étend sur plus de 10 kilomètres de Volosko à Lovran, serpentant le long de la mer parmi les jardins méditerranéens, les vieilles villas et les arômes de pins et de sel. Une promenade le long de Lungomara au lever ou au coucher du soleil avec vue sur la baie de Kvarner laissera une impression indélébile — et vivre si près de celle-ci est une offre rare.

Il n'y a pas de parking dans la propriété, mais il est possible d'acheter un abonnement annuel sur la place de parking la plus proche.