Maison à Opatija, Croatie, 328 m²

Nous vous proposons une villa de luxe de 328 m2, située dans un quartier calme et verdoyant de Polyana, à seulement quelques minutes en voiture des premières plages et à 2,5 km de la mer. Cette propriété de haute qualité et soigneusement équipée se distingue par un terrain spacieux de 870 m2, équipé d'une piscine chauffée et de nombreux équipements pour un maximum de confort et de tranquillité.

La villa est divisée en deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse salle de jour ouverte et baignée de lumière naturelle, qui comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. De là, vous pourrez accéder à une grande terrasse couverte de 42 m2, idéale pour les retrouvailles estivales et la détente. A ce niveau se trouve également une chambre avec une salle de bain privée et des toilettes invités. Il y a une place dans le jardin avec une cheminée à bois extérieure pour des soirées agréables en plein air.

Au deuxième étage se trouvent trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et un balcon privé d'une superficie totale de 32 m2. Les balcons offrent une vue panoramique imprenable sur la mer et la nature environnante, ce qui met en valeur l'attractivité de cette propriété.

La maison dispose de systèmes intégrés qui offrent un haut niveau de confort toute l'année: chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation via Wi-Fi, cheminée à pellets dans la salle à manger, système solaire à trois panneaux et chaudière de 400 litres pour chauffer l'eau. L'ensemble de l'installation est équipé d'un système de vidéosurveillance intelligent et d'un système d'alarme pour plus de sécurité.

Le terrain est entièrement paysagé et clôturé, avec une végétation méditerranéenne soigneusement sélectionnée et un arrosage automatique. La piscine de 8x4 m est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un distributeur automatique de réactifs chimiques. Il y a aussi une aire de jeux pour enfants, un espace barbecue, un garage télécommandé et une buanderie (d'une superficie totale de 54 m2). La cour spacieuse peut accueillir plus de 10 voitures, grâce aux portails automatiques.

Conçue dans une combinaison de styles méditerranéen et rustique, cette élégante villa offre la combinaison parfaite d'une construction de haute qualité, de matériaux soigneusement sélectionnés et d'un design de première classe. Il est situé dans un endroit calme, à proximité de toutes les infrastructures importantes, et constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence privée de luxe ou un investissement rentable dans une location touristique.