Maison à Opatija, Croatie, 102 m²

Nous proposons une propriété unique dans la région d'Opatija. Il s'agit d'une maison individuelle d'une superficie de 102,89 m2, située sur un terrain de 154 m2 à seulement 500 mètres de la mer et de la plage. La maison a deux étages et un balcon.

Vues panoramiques sur la mer, Opatija et l'île de Krk ouvertes depuis le jardin et depuis l'étage supérieur. L'emplacement idéal vous permet de vous passer de voiture, car toutes les infrastructures nécessaires sont accessibles à pied : attractions touristiques, restaurants, cafés, magasins, plage et quai de Lungo Mare. Le quartier est calme et sans circulation automobile intense, tout en étant proche du centre d'Opatija.

• Superficie: 102 m2.
• Nombre d'étages: 2 étages (rez-de-chaussée et rez-de-chaussée), avec entrées séparées et un escalier extérieur.
• État: Partiellement rénové (tuiles neuves, isolation de la toiture en 2023; nouvelles fenêtres et portes au rez-de-chaussée en 2019 et 2021).
• Equipements: Terrasse aménagée (12,31 m2), vue mer partielle, cour arrière.
• Parking: Parking public à côté de la maison (possibilité d'obtenir un abonnement mensuel privilégié pour les propriétaires).

Une maison historique de la fin du 19ème siècle, achevée dans les années 50 et 60 du 20ème siècle. La maison nécessite en partie une rénovation, ce qui ouvre de larges possibilités d'adaptation aux préférences individuelles. Le rez-de-chaussée (61,46 m2) est habitable et comprend une chambre, un séjour, une cuisine avec coin repas et une terrasse. Le souteren (41,42 m2) est destiné à un réaménagement : il est possible de créer un appartement indépendant avec deux pièces, un studio et un garage.

La propriété offre un chauffage et un refroidissement pratiques grâce à l'électricité, avec la possibilité d'utiliser des combustibles solides. Il s'agit d'une offre rare dans le centre d'Opatija, où vous pourrez donner vie à vos idées et profiter des avantages de la vie sur la côte. ️