Appartement à Opatija, Croatie, 264 m²

Nous offrons une opportunité unique d'acheter une nouvelle villa double duplex, construite en 2022, située dans un quartier pittoresque à proximité d'Opatija, sur Veprince. La villa est entourée d'un environnement verdoyant et silencieux, offrant une vue incroyable sur la mer. À seulement 10 minutes en voiture de la mer et de la plage et à 15 minutes du centre d'Opatija. Des liaisons de transport pratiques et la proximité de l'autoroute offrent un accès facile.

La superficie totale de la villa est de 264 m2, répartis sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et deuxième étage. La villa fonctionne comme une maison individuelle de trois étages avec un escalier intérieur. L'orientation vers le sud offre un ensoleillement tout au long de la journée.

• Sous-sol (75,18 m2): Il contient un garage, des locaux techniques pour une piscine, un hall d'entrée, une salle des machines, un tableau électrique et un débarras.
• Rez-de-chaussée (70,60 m2 + terrasse couverte de 12 m2) : séjour avec cuisine et coin repas, toilettes invités, dégagement, terrasses couvertes et extérieures. Accès direct au terrain avec piscine.
• Deuxième étage (80,27 m2 + 17,41 m2 de balcon couvert) : trois chambres, trois salles de bains, un hall d'entrée et un balcon couvert.

Le terrain de 320 m2 dispose d'une piscine chauffée de 24 m2, d'un solarium, d'une douche extérieure, d'un jardin avec arrosage automatique et plantes méditerranéennes, d'un barbecue avec un coin salon, ainsi que de trois places de parking extérieures.

La maison est équipée d'une gamme complète d'équipements, notamment une climatisation autonome pour le chauffage et le refroidissement, ainsi qu'un chauffage au sol provenant d'une pompe à chaleur et de ventilo-convecteurs comme source de température alternative. La villa est entièrement meublée et prête pour un investissement résidentiel et locatif.

En plus d'une place de garage, il y a un total de quatre places de parking disponibles. Excellente propriété pour résidence permanente et investissement.