Maison à Opatija, Croatie, 213 m²

Nous proposons à la vente une belle villa familiale en plein centre d'Opatija, à seulement 200 mètres de la mer et de toutes les infrastructures importantes. La maison a une superficie de 213 m2 et est située sur un terrain de 791 m2 et comprend deux appartements séparés. Chacun d'eux possède ses propres caractéristiques et bonus uniques, créant un espace de vie spacieux et confortable.

• Le premier appartement est situé au sous-sol, sa superficie est de 61 m2. Vous y trouverez un hall d'entrée, deux chambres, deux salles de bains et un spacieux salon ouvert avec cuisine et coin repas. Entièrement rénové et disposant d'une entrée indépendante, il peut être utilisé comme espace de vie ou de bureau. L'avantage de cet appartement est le chauffage au sol et les fenêtres panoramiques donnant sur la mer.
• Le deuxième appartement est un appartement en duplex de 143 m2, avec une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un séjour avec coin repas, une cuisine, un WC et une buanderie. Une particularité de l'appartement est une terrasse spacieuse avec une vue magnifique sur la mer. Le salon est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance cosy en hiver. Au deuxième étage, il y a trois chambres (dont deux avec vue sur la mer), une pièce utilisée comme bibliothèque ou bureau, des toilettes et une grande salle de bain.

La maison est équipée d'un système de chauffage central à combustible liquide et de climatiseurs, qui assurent un confort à tout moment de l'année. Derrière la maison se trouve une agréable terrasse avec un gazebo barbecue et un magnifique jardin avec des palmiers et deux grands pins. Il est possible d'installer une piscine ou d'aménager une place de parking supplémentaire avec accès depuis la rue principale. Le toit plat de la maison permet l'installation de panneaux solaires pour une efficacité énergétique supplémentaire.

Toutes les installations nécessaires, y compris les magasins, les restaurants, les écoles primaires et secondaires, sont accessibles à pied – pas plus de 10 minutes. La villa a un potentiel fantastique et nécessite une rénovation conformément aux normes modernes et aux exigences du nouveau propriétaire. Il s'agit d'une opportunité unique d'acheter un bien immobilier dans un endroit aussi prestigieux, à partir duquel vous pourrez créer une maison de rêve avec une vue imprenable et tout le confort.