Maison à Opatija, Croatie, 542 m²

Maison spacieuse de trois étages avec vue sur la mer, située à Pobria, à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Opatija. La superficie totale est de 542 m2, dont 1 752 m2 de locaux commerciaux. La maison est meublée et équipée d'un ascenseur. Il y a un balcon et une terrasse. Un système de climatisation indépendant vous permet de réguler à la fois le refroidissement et le chauffage.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace business avec toilettes et douche. Le rez-de-chaussée abritait auparavant un restaurant, transformé en salle de sport et en salle de jeux avec cheminée. Il y a aussi un coin repas spacieux, une grande cuisine professionnelle, une petite cuisine supplémentaire et un local technique. Sur le même site se trouve un espace ouvert avec un grand barbecue et trois débarras pouvant être transformés en cave à vin. Il y a aussi un atelier avec accès à un jardin arrière spacieux et bien entretenu avec des oliviers et d'autres plantes méditerranéennes, qui a suffisamment d'espace pour accueillir une grande piscine ou un espace de détente.

A l'étage supérieur se trouve un appartement indépendant : un séjour avec cuisine, une salle de bain et trois chambres dont deux ont accès à un balcon avec vue sur la mer. De plus, il y a une pièce auparavant utilisée comme cave à vin et salle de billard, avec accès à une grande terrasse arrière. La terrasse est idéale pour les événements estivaux grâce à l'ombre et à la brise marine.

Le chauffage central au gaz avec climatiseurs supplémentaires offre des conditions confortables toute l'année. La maison dispose d'un grand parking avant et d'un jardin bien entretenu. Entouré d'autres maisons privées, il est situé dans une rue calme avec un trafic minimal.

Il s'agit d'une opportunité unique de créer une maison familiale avec deux appartements, un espace commercial et un jardin, avec possibilité d'expansion en destination touristique ou en institution hospitalière avec possibilité d'héberger des employés. L'emplacement inégalé, la proximité du centre d'Opatija et la vue sur la mer font de la propriété une véritable aubaine.