Maison à Opatija, Croatie, 275 m²

Nous proposons à la vente une villa familiale moderne située dans un quartier calme et verdoyant de Polane, près de la ville d'Icici, en Croatie. La villa est située sur un terrain de 1 073 m2 et dispose de nombreuses commodités, notamment une vue magnifique sur toute la baie de Kvarner et les îles environnantes.

La superficie totale de la villa est de 275 m2 et il y a une piscine de 37 m2 sur le territoire adjacent. Le bâtiment est conçu avec des matériaux naturels et de haute qualité, ce qui lui confère un aspect luxueux.

• Souterens (74 m2) : Chaufferie, garage pour 2 voitures et débarras.
• Rez-de-chaussée (102 m2): Hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre et salle de bain.
• Rez-de-chaussée (99 m2): Un couloir, trois chambres, un bureau et deux salles de bains.

La villa dispose de deux balcons (5 m2 chacun) et de deux grandes terrasses (19 m2 chacune), offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et Uchka.

La villa est équipée d'une variété de technologies et de systèmes modernes:

• Le toit est constitué de tuiles en terre cuite et de façades à isolation thermique, décorées d'enduit décoratif et de pierre naturelle.
• Clôtures innovantes en acier inoxydable et en verre sur les terrasses et les balcons.
• Revêtement de sol carrelé sur les allées et les places de stationnement.
• La piscine est bordée de mosaïques de verre, d'éclairage et de pierre naturelle autour.
• Les équipements électriques comprennent la télévision, Internet, le téléphone, la vidéosurveillance, les portails automatiques et les volets électriques.
• Fenêtres et portes coulissantes avec stores en aluminium, protection solaire.
• Système climatique multi-split, chauffage central et chauffage par le sol.
• Éclairage exclusif de la façade et du jardin, arrosage automatique.

L'extérieur et le jardin sont décorés dans un style méditerranéen traditionnel avec des pelouses bien entretenues et un espace vert. La proximité des espaces naturels et de nombreuses attractions rend cette villa unique par son emplacement et ses conditions de vie.