Maison à Opatija, Croatie, 340 m²

Nous vous présentons un magnifique manoir indépendant avec deux unités résidentielles, situé dans une belle partie de Veprinac, à proximité d'Opatija, surplombant la baie de Kvarner. La surface habitable totale est de 340 m2 et l'ensemble de la propriété comprend quatre niveaux: rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et grenier.

Au rez-de-chaussée il y a une cave spacieuse de 40 m2 et un débarras de 10 m2. Le rez-de-chaussée comprend un appartement confortable de 1 chambre + un séjour d'une superficie totale de 83 m2, qui comprend un hall, une cuisine combinée, une salle à manger et un salon, une salle de bain et une chambre. La chambre et le salon ont accès à un grand balcon et une terrasse. Il y a également un garage de 35 m2 au rez-de-chaussée, qui, avec des modifications mineures, peut être combiné avec des logements existants.

Au deuxième étage se trouve un appartement spacieux avec 3 chambres + un salon d'une superficie totale de 122 m2. Il se compose d'un hall, d'une cuisine combinée, d'une salle à manger et d'un salon, de trois chambres douillettes, d'une salle de bain spacieuse, d'un WC séparé et d'un cellier. Deux chambres et un salon ont accès à un balcon et une terrasse. Depuis le salon, on accède au grenier (50 m2), qui n'est actuellement pas équipé, mais offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.

Les deux unités résidentielles sont entièrement rénovées et équipées, prêtes à emménager. Les grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage de la maison est réalisé à l'aide de pellets et d'un climatiseur, et un système de chauffage centralisé est également préparé. Le terrain de 837 m2 comprend un terrain à bâtir supplémentaire de 661 m2.

L'emplacement de la maison est idéal pour les familles, en raison de la proximité des commerces, des écoles, des jardins d'enfants, des aires de jeux et des lignes de bus. Le centre du village est à seulement 1 000 mètres et la mer à 1 150 mètres en ligne droite, soit environ 10 minutes en voiture.