Maison à Opatija, Croatie, 516 m²

Nous proposons une villa de luxe moderne à Opatija avec deux unités résidentielles et une vue panoramique sur la mer. Opatija, connue sous le nom de « Vieille Dame » ou de « Perle de l'Adriatique », allie tradition, culture et style de vie moderne. C'est une destination balnéaire chargée d'histoire et un centre d'art et de divertissement, surtout pendant les mois d'été. Entourée de villes et villages pittoresques reliés par la promenade Lungomare, Opatija offre une atmosphère méditerranéenne et des délices gastronomiques.

La villa est située dans une baie calme et attrayante, protégée du vent du nord, qui offre confort et intimité toute l'année. La surface habitable totale est de 516 m², comprenant le sous-sol, le premier étage et l'étage supérieur. Chacune des deux unités résidentielles dispose d'une entrée séparée, vous permettant de conserver votre indépendance ou de les combiner en une seule maison élégante. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine de luxe. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace est rempli de lumière naturelle et crée une connexion harmonieuse avec la terrasse et la piscine.

• L'un des logements du rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités. La seconde dispose d'un salon supplémentaire et de toilettes invités.
• Les sous-sols contiennent des espaces de loisirs et des locaux techniques : salles de fitness, chaufferies, salles des machines de la piscine et garages pour cinq voitures.
• Aux étages supérieurs, il y a cinq chambres, chacune avec une salle de bain et vue sur la mer, ainsi que des terrasses pour prendre un café ou admirer le coucher du soleil.

La villa est entourée d'un terrain bien entretenu d'environ 1 100 m² avec deux piscines (70 m² et 30 m²) et de spacieux bains de soleil. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles. Un système de chauffage et de climatisation de l'air est installé, ainsi que des planchers chauffants. Les matériaux de haute qualité garantissent durabilité et style contemporain.

Situation de la propriété : à seulement 1 500 mètres de la mer et à environ 3 km de la plage la plus proche. Cette villa unique est un excellent investissement à la fois pour la vie et la location touristique dans l'un des endroits les plus prestigieux de l'Adriatique.