Maison à Opatija, Croatie, 542 m²

Villa familiale à vendre dans le quartier pittoresque de Pobria, près d'Opatija, d'une superficie totale de 542 m2. La propriété comprend des parties résidentielles et commerciales et est située sur un terrain de 1200 m2. La villa offre une vue panoramique impressionnante sur la mer et la nature environnante.

Le bâtiment comprend plusieurs niveaux:

• Souteren (50 m2): il y avait ici une discothèque, qui peut être aménagée pour répondre à différents besoins.
• Rez-de-chaussée (200 m2) : anciennement utilisé comme restaurant, idéal pour aménager un espace commercial. L'installation comprend deux halls, une cuisine, trois entrepôts, trois salles de bains et des terrasses avec vue sur la mer.
• Deuxième étage (110 m2): un appartement de quatre chambres avec un salon spacieux, une cuisine, une salle de bains, un balcon couvert et une terrasse.

Caractéristiques de l'installation:

• Chauffage: gaz central, complété par des climatiseurs pour le refroidissement et le chauffage.
• Parking: spacieux–jusqu'à 15voitures.
• Terrain: jardin bien entretenu, adapté à la construction d'une piscine ou d'autres installations récréatives.
• Orientation: exposition sud, vue mer.

L'emplacement unique et la conception de la villa vous permettent de varier son utilisation — de l'hébergement privé à l'entreprise (mini-pension, clinique médicale, restaurant). La proximité d'Opatija offre un accès pratique à toutes les commodités urbaines.

Opatija est l'une des stations touristiques les plus attrayantes de la côte Adriatique avec une histoire et des attractions riches, des vues pittoresques et un large choix de plages. La ville est connue pour ses chefs-d'œuvre architecturaux de la période des Habsbourg et ses excellentes opportunités d'investissement, offrant la perspective d'un retour sur investissement rapide.