Maison à Opatija, Croatie, 400 m²

Nous vous proposons une magnifique villa familiale avec vue sur la mer, située dans un quartier calme et isolé d'Opatija, Veprinac. Construite sur un terrain de 1'498 m2, la villa occupe 837 m2 et dispose également d'un terrain à bâtir supplémentaire de 661 m2. La villa est située à 1200 mètres de la mer en ligne droite. La distance jusqu'à la plage et le centre d'Opatija peut être parcourue en 20 minutes en voiture tranquillement.

La villa se compose de deux appartements entièrement meublés. L'appartement au rez-de-chaussée a une superficie de 84 m2 et comprend un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas et un salon, une salle de bain et une chambre. La chambre et le séjour ont accès au balcon et à la loggia. Il y a également un garage de 35 m2 au rez-de-chaussée, qui peut être combiné avec l'appartement, augmentant ainsi l'espace utilisable.

L'appartement au deuxième étage, d'une superficie de 122 m2, est accessible sans escalier en raison du terrain. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec un coin repas et un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Deux chambres et un salon ont accès à un balcon et une terrasse. Depuis le séjour, vous pouvez monter au grenier de 100 m2, qui nécessite une rénovation. Au sous-sol il y a une cave (40 m2) et un cellier (10 m2).

Le chauffage est assuré par des pellets et du bois de chauffage, les communications pour le chauffage central sont assurées. La propriété est idéale pour la vie familiale et la location touristique, offrant confort et intimité.

Opatija, ville balnéaire au riche passé historique située sur la côte Adriatique, est connue pour ses stations balnéaires depuis le 19ème siècle et attire des touristes du monde entier.