Maison à Opatija, Croatie, 542 m²

Nous proposons à la vente une magnifique villa familiale d'une superficie totale de 542 m2 avec une vaste surface pour activités commerciales — 1 742 m2. La propriété est située dans le quartier de Pobri, à seulement quelques minutes du centre d'Opatija, et est bien entretenue et offre une vue magnifique sur la mer.

Située sur un terrain spacieux de 1 200 m2, cette villa offre de nombreuses possibilités de par son agencement et son emplacement uniques.:

• Souteren (50 m2) : Une ancienne discothèque, prête à être transformée. Il se compose d'un hall, d'un débarras et de toilettes.
• Rez-de-chaussée (200 m2): Un restaurant autrefois célèbre, parfait pour être transformé en espace commercial. Il comprend deux halls, une cuisine, trois entrepôts, trois toilettes, une armoire, un couloir et des terrasses avec des vues spectaculaires sur la mer.
• Deuxième étage (110 m2): Un spacieux appartement de quatre chambres avec un salon, quatre chambres, une cuisine, une salle de bain, un balcon couvert et une terrasse avec vue sur la mer.

Les avantages supplémentaires incluent le chauffage central au gaz et la climatisation, un vaste parking paysager pour 15 voitures, une orientation sud avec une vue imprenable sur la mer. Le grand terrain permettra la construction d'une piscine ou d'autres installations récréatives.

Cette propriété devient une opportunité d'investissement unique adaptée à diverses fins, telles que la création d'une clinique dentaire, d'un restaurant ou d'un mini-hôtel. La proximité d'Opatija, un immense parking et un territoire spacieux ouvrent de nombreuses perspectives aux futurs propriétaires.

La propriété est située dans une rue calme et paisible, à côté d'une route asphaltée, créant des conditions idéales pour un espace privé ou commercial. La distance jusqu'à la mer est de 830 mètres en ligne droite. La célèbre station balnéaire d'Opatija, qui offre un large éventail de plages, une mer cristalline et une infrastructure touristique bien développée, se trouve à seulement 2,8 km.

Opatija est l'une des destinations touristiques les plus célèbres de la côte Adriatique, célèbre pour son patrimoine historique et ses magnifiques villas qui ont préservé la splendeur de l'époque austro-hongroise. En raison de la forte demande et de l'attractivité pour les investisseurs, le marché immobilier d'Opatija affiche une croissance constante.