Maison à Opatija, Croatie, 758 m²

Nous proposons à la vente une villa indépendante d'une surface habitable de 758 m2, située au centre d'Opatija, sur un terrain de 722 m2. La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un deuxième étage et d'un grenier. Au sous-sol il y a une cave à vin avec grill, un sauna, une salle de sport, une salle des machines et un garage avec deux places de parking.

Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements avec entrées séparées. Le premier appartement comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et deux chambres. Le deuxième appartement comprend un salon, une cuisine avec coin repas, une salle de bain et une chambre. Chaque appartement a accès à une cour bien entretenue avec une piscine, un solarium et un grill.

Au premier et deuxième étages se trouve un appartement de trois étages relié au sous-sol. Au rez-de-chaussée de l'appartement se trouvent un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, des toilettes et deux chambres. Au deuxième étage se trouvent une chambre parentale, un dressing, une salle de bain et une chambre avec baignoire balnéo. Chaque étage dispose de sa propre terrasse et d'une magnifique vue sur la mer, qui se trouve à seulement 150 mètres.

La villa est construite avec des matériaux de haute qualité. Le sous-sol et les autres ouvrages en béton sont en béton imperméable, avec une isolation hydroélectrique et thermique supplémentaire et renforcés par un mur de blocs de béton. L'air frais et l'éclairage naturel sont fournis par les lucarnes ACO. Les murs sont revêtus de blocs de céramique de haute qualité de 30 cm d'épaisseur, la façade thermique est en silicone de 10 cm d'épaisseur avec des éléments en matériau composite d'aluminium.

Menuisier aluminium complet, fabricant allemand SCHÜCO. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des pompes à chaleur de la marque DAIKIN. Toutes les chambres sont équipées de chauffage/refroidissement au sol et au plafond. Les salles de bains sont équipées d'équipements de fabricants renommés : Villeroy Boch, Geberit, Viega et Paffoni. La villa est protégée par un système anti-effraction et vidéosurveillance.

La maison dispose d'une place de garage et de quatre places de parking communes. ️