Maison à Opatija, Croatie, 500 m²

Dans un endroit calme au-dessus d'Opatija, dans le village d'Oprich, un spacieux appartement-villa d'une superficie totale de 500 m2, situé sur un terrain paysagé de 900 m2, est à vendre. Située à seulement 600 mètres de la mer et du centre, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une destination touristique existante avec de nombreuses années d'expérience.

La villa se compose de huit appartements séparés et entièrement équipés répartis sur quatre niveaux: sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée il y a un studio et un appartement simple, au deuxième étage il y a trois appartements – un studio et deux lits simples, tandis qu'au troisième étage il y a une chambre double et un autre appartement simple. Il y a un appartement supplémentaire d'une chambre au sous-sol. Chaque appartement est équipé d'une cuisine ou d'une kitchenette avec coin repas, et il y a une salle commune pour le repassage et un lave-linge, ce qui facilite grandement le fonctionnement quotidien à des fins touristiques.

La villa est située sur un terrain légèrement surélevé, qui offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les environs. L'orientation sud garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère cosy et lumineuse dans chaque appartement. Le terrain spacieux est complété par une piscine avec chaises longues, un espace barbecue intérieur et une aire de jeux équipée – tout cela offre confort, intimité et détente complète.

La propriété est entièrement climatisée, et le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. L'efficacité énergétique est encore renforcée par la centrale solaire intégrée de 10 kW, qui réduit considérablement les coûts d'exploitation et rend l'installation durable sur le plan énergétique. Un garage et plus de sept places de parking extérieures sont disponibles sur place.

La villa est vendue entièrement meublée et prête à continuer à fonctionner sans investissement supplémentaire. En raison de son excellent emplacement, de sa proximité avec la mer, de ses diverses commodités et de ses activités touristiques bien établies, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement fiable sur le Kvarner.