Appartement à Opatija, Croatie, 222 m²

Nous présentons à votre attention un penthouse en duplex de luxe dans l'un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de la Riviera d'Opatija, Punta Kolova. Cette propriété exceptionnelle offre un niveau exceptionnel de luxe et d'intimité, des espaces extérieurs incroyables et une vue imprenable sur la baie de Kvarner. À quelques minutes à pied de la mer et du célèbre quartier piéton de Lungo Mare.

Résidence:
La superficie totale est de 222 m2, incluant toutes les dépendances. Penthouse en duplex avec galerie, orienté au sud-est. Illustré d'une documentation bien entretenue et complète.

Intérieur:
Au niveau inférieur se trouve un salon spacieux et lumineux avec une cheminée, qui est l'élément central de l'espace, relié à une élégante cuisine et salle à manger. Il y a également deux chambres avec salles de bains privatives, un dressing, un débarras et des toilettes supplémentaires, ce qui offre un haut niveau de confort et de fonctionnalité. Le niveau supérieur, la galerie, est un espace plus intime: un salon supplémentaire, une chambre, une salle de bain, une mini-salle de sport, un balcon et une terrasse avec une vue impressionnante sur la mer.

Aménagements extérieurs et supplémentaires:
La valeur particulière de cet objet est attachée aux espaces extérieurs, qui sont rares pour une telle zone d'Opatija. Le terrain bien entretenu d'environ 180 m2 crée le sentiment d'une villa privée en bord de mer. Les propriétaires disposent de terrasses spacieuses, d'un jardin privé, d'un bain à remous, d'une cuisine d'été avec barbecue et d'un rapport parfaitement équilibré d'espaces ensoleillés et ombragés, idéal pour les loisirs en plein air tout au long de l'année.

Stationnement:
Place de parking privée couverte et parking public supplémentaire à proximité immédiate.

Fonctionnalités supplémentaires:
Des unités supplémentaires peuvent être achetées dans le même immeuble: un appartement au rez-de-chaussée d'environ 140 m2 et un appartement plus petit d'environ 22 m2, idéal pour créer une résidence privée avec plusieurs unités résidentielles ou comme concept d'investissement haut de gamme.

Emplacement:
Opatija, quartier de Punta Colova. À quelques minutes à pied de la mer et des plages, à proximité immédiate de la zone piétonne de Lungo Mare, à quelques pas du centre d'Opatija et d'Icici. C'est un environnement paisible avec un haut niveau d'intimité.

Il est idéal pour les acheteurs à la recherche d'une maison alliant emplacement prestigieux, volume, opportunités uniques et luxe, que l'on trouve rarement sur le marché d'Opatija. La propriété est conçue pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et la qualité architecturale.