Appartement à Opatija, Croatie, 79 m²

Nous présentons à votre attention un appartement de luxe situé dans une villa austro-hongroise magnifiquement préservée construite en 1903 au cœur d'Opatija. La villa ne comprend que quatre appartements et est située à seulement 80 mètres de la mer, de la plage et de la promenade de Lungomare. La toiture rénovée et l'excellent état de l'escalier, dont les portes d'entrée et les fenêtres ont été remplacées en 2019, soulignent le confort moderne de l'architecture historique.

L'appartement occupe tout le troisième étage (le dernier) et a une superficie de 79,15 m². Il comprend deux chambres, dont la chambre principale est équipée d'une salle de bain privative et d'un dressing, la deuxième chambre possède également sa propre salle de bain. Un séjour combiné avec une cuisine et un coin repas, des toilettes séparées et un hall d'entrée complètent l'espace. Le salon et la chambre principale sont équipés de balcons français et offrent des vues spectaculaires sur la mer.

L'intérieur a été entièrement rénové en 2020, comprenant le remplacement de toutes les communications, le démontage des murs, la restauration des parquets en chêne et la pose de plafonds suspendus avec éclairage intégré. Les salles de bains ont été entièrement rénovées, des planchers chauffants ont été ajoutés, des travaux ont été effectués pour installer un nouvel égout vertical, les châssis de fenêtres et les menuiseries extérieures ont été remplacés et une isolation thermique supplémentaire a été réalisée. L'appartement est meublé avec des matériaux luxueux : cuisine Kerakoma, appareils électroménagers Bosch, lits Wollbett, meubles Natuzzi et Daikin pour le chauffage et la climatisation.

L'appartement dispose de sa propre place de parking, située sous une barrière de sécurité, ainsi que d'un entrepôt de stockage soigné et rénové sur place. Classé 5 étoiles, cet appartement est un excellent investissement à louer, ainsi qu'une excellente opportunité d'achat pour des vacances ou une résidence permanente dans un endroit pittoresque.