Appartement à Opatija, Croatie, 103 m²

Un appartement unique à vendre dans un emplacement prestigieux au cœur d'Opatija, à seulement 100 mètres du quai Lungomare et de la mer. L'appartement est situé au deuxième étage d'une villa urbaine historique composée de sept appartements et couvre une superficie de 103 m2.

La surface habitable est de 95,38 m2, complétée par près de 10 m2 de balcon, le seul dans cette rue, ce qui est rare. En 2018, l'appartement a été entièrement rénové, incluant la rénovation des communications et des menuiseries. Actuellement, il est divisé en deux unités résidentielles distinctes.

• Le premier appartement : 52,79 m2, situé côté sud-est, dispose d'un balcon avec vue sur le centre-ville, le mont Uchka et en partie sur la mer.
• Le deuxième appartement : 42,59 m2, au nord-ouest, comprend un débarras au sous-sol d'une superficie de 11,70 m2.

Chaque partie a sa propre entrée séparée et des connexions indépendantes, tandis qu'il existe une documentation pour la séparation officielle. Si vous le souhaitez, ils peuvent être combinés en un seul espace de vie avec trois chambres.

Le bâtiment historique est un bien culturel, avec un toit rénové et une rénovation de la façade est prévue. Il n'y a pas de place de parking, mais un ticket de stationnement privilégié est à la disposition des résidents. Toutes ces caractéristiques offrent une excellente opportunité de vivre, de louer ou d'investir dans le centre d'Opatija.