Appartement à Opatija, Croatie, 109 m²

Nous proposons un appartement spacieux et élégant dans une villa historique située au troisième étage au cœur d'Opatija. La propriété est située au premier rang de la mer, ce qui la rend idéale pour une vie familiale, un investissement ou une combinaison de vie et de location. La superficie totale est de 109 m², comprenant une terrasse et une garçonnière séparée.

L'appartement principal de 94 m² se compose de quatre pièces spacieuses, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse fermée offrant une vue imprenable sur la baie. Une partie de l'appartement a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle, dont l'installation du chauffage central. Une garconiera séparée de 15 m² est incluse dans le prix et peut être utilisée comme espace de vie supplémentaire ou en location.

L'agencement fonctionnel de l'appartement permet aux futurs propriétaires de l'adapter facilement, s'ils le souhaitent, en supprimant une ou deux cloisons de séparation pour créer deux unités d'habitation distinctes. Ainsi, avec la garçonnière, il est possible de former trois unités résidentielles indépendantes.

Un accent particulier doit être mis sur le toit du bâtiment, qui a été rénové il y a une dizaine d'années, qui garantit sécurité et fiabilité. Il est également prévu de rénover la façade du bâtiment et il y a la possibilité d'installer un ascenseur.

L'emplacement unique de la propriété - à quelques pas de la célèbre promenade de Lungomare - offre un accès rapide à la mer et la proximité de nombreux cafés et restaurants le long de la côte. Cette propriété offre une opportunité rare de posséder une maison spacieuse et luxueuse dans un emplacement exclusif en bord de mer à Opatija.

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