Appartement à Opatija, Croatie, 264 m²

Nous offrons une opportunité unique d'acheter une villa de trois étages d'une superficie totale de 264 m2, située dans la banlieue pittoresque d'Opatija, à Veprich. La villa est située dans un endroit calme et isolé, entouré de verdure, avec une vue imprenable sur la mer. La plage la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture et le centre d'Opatija est à seulement 15 minutes en voiture. Un accès pratique à l'autoroute et une excellente accessibilité aux transports rendent cet endroit extrêmement attractif.

La villa a été construite en 2022 et se distingue par la haute qualité des matériaux et des équipements utilisés. La surface habitable se compose de trois chambres, trois salles de bains, deux salons spacieux et un escalier intérieur reliant tous les niveaux. La piscine spacieuse de 52 m2, les grandes surfaces vitrées, l'orientation sud et la vue panoramique sur la mer soulignent le caractère unique de cette offre.

• Sous-sol (99,8 m2) : garage, matériel de piscine, salle des machines, local électrique, rangement.
• Rez-de-chaussée (77,39 m2) : un séjour avec coin cuisine et repas, une chambre, une salle de bain, un WC invités ; elle s'ouvre sur un terrain avec une piscine et un espace détente.
• Le terrain de 320 m2 comprend : piscine chauffée, terrasse ensoleillée, douche extérieure, jardin avec arrosage automatique, coin barbecue, deux places de parking extérieures.
• Deuxième étage (68,15 m2 + balcon de 16,99 m2) : deux chambres, deux salles de bains, un salon et un balcon couvert.

Le confort moderne est amélioré par le chauffage au sol avec une pompe à chaleur et des sources de climatisation supplémentaires. La villa offre une vue magnifique sur la mer et la nature environnante. Le prix comprend trois places de parking : une dans le garage et deux à l'extérieur.

La villa est parfaite aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement locatif.