Appartement à Opatija, Croatie, 103 m²

Nous présentons à votre attention une opportunité unique de devenir propriétaire d'une élégante résidence au centre de la station historique d'Opatija. L'élégante propriété occupe le deuxième étage d'une prestigieuse villa austro-hongroise, à quelques pas de la mer et de la célèbre promenade Lungomare. Cette propriété saisissante a été rénovée en 2018 pour créer deux appartements indépendants avec entrées séparées, tout en conservant l'atmosphère originale des résidences traditionnelles d'Opatija avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres baignées de lumière naturelle.

La surface habitable totale est d'environ 95 m² et il y a également un balcon spacieux s'étendant sur toute la largeur de la façade de la villa - une caractéristique rare dans le centre historique d'Opatija. Le plus grand appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine et coin repas, une chambre et un accès direct au balcon. De là, vous pouvez voir les élégantes villas historiques d'Opatija, la verdure d'Učka et une vue partielle sur la mer.

Le deuxième appartement est situé dans une partie plus calme de la villa et comprend un séjour avec cuisine et coin repas, une chambre et une salle de bain. La propriété comprend également un spacieux espace de stockage privé au sous-sol du bâtiment. Des entrées indépendantes et des compteurs séparés rendent cette propriété extrêmement flexible pour un usage personnel, une vie saisonnière, un hébergement d'invités ou comme investissement. Il est possible de relier facilement les appartements en une seule grande résidence avec plusieurs chambres.

La principale différence de ce bien est sa situation exceptionnelle. La mer, les plages, les cafés, les restaurants et les boutiques ne sont qu'à quelques minutes, offrant aux propriétaires une immersion complète dans le style de vie unique du centre d'Opatija.

• Emplacement prestigieux au centre d'Opatija
• À seulement 100 mètres de la mer et de la promenade Lungomare
• Villa austro-hongroise historique
• Balcon spacieux sur toute la façade
• Deux appartements indépendants avec entrées séparées
• Possibilité de regrouper en une seule résidence
• Hauts plafonds et parquets d'origine
• Idéal pour vivre ou investir

Distance :

• Lungomare : 100 m
• Plage : 150 m
• Rijeka : 15 minutes en voiture
• Aéroport de Rijeka : environ 35 minutes
• Ljubljana : environ 2 heures
• Vienne / Munich / Budapest : environ 5 heures

Les biens immobiliers présentant de telles caractéristiques et un tel emplacement sont extrêmement rares. Cette propriété d'exception est prête à devenir votre nouvelle maison ou un investissement rentable.