Appartement à Opatija, Croatie, 90 m²

A vendre est un appartement spacieux et récemment rénové dans le quartier historique de Voloska, Opatija, à 50 mètres de la mer. L'appartement a une superficie totale de 87 m2 et est divisé en deux unités indépendantes avec entrées séparées, ce qui offre une flexibilité d'utilisation unique : aussi bien pour l'hébergement privé que pour la location touristique.

• Le studio a une superficie de 20 m2 classé 4*, équipé d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche, d'un lit double et d'une mezzanine en fer forgé avec un lit double supplémentaire.
• La partie principale de l'appartement de 67 m2 comprend un hall d'entrée, une spacieuse salle à manger, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche.

Chaque chambre est équipée d'une cuisine moderne avec lave-vaisselle, four, hotte aspirante, réfrigérateur et plaque à induction. Lors de la rénovation, tout le câblage électrique et la plomberie ont été remplacés, l'imperméabilisation a été réalisée, les murs ont été enduits et de nouveaux cadres de fenêtres ont été installés.

Malgré l'absence de balcon ou de terrasse, cette propriété présente l'avantage d'avoir accès à sa propre terrasse privée, idéale pour les loisirs en plein air.

L'excellent emplacement de l'appartement, à seulement 50 mètres de la promenade et de la plage, ainsi qu'à quelques pas des restaurants, des magasins, des cafés, d'un bureau de poste, d'un jardin d'enfants et d'une salle de sport, le rend populaire aussi bien pour l'habitation que pour la location touristique (le studio est loué environ 100 jours par an). Un avantage supplémentaire est la disponibilité d'une carte de stationnement à prix réduit, particulièrement précieuse dans le centre historique de la ville.

Grâce à son emplacement idéal, sa rénovation complète et son agencement flexible, cette offre est un choix idéal pour les investisseurs, les familles ou ceux qui recherchent une propriété résidentielle près de la mer toute l'année.