Appartement à Opatija, Croatie, 280 m²

A vendre une villa multifamiliale moderne à Opatija, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville. Il a été construit en 1966 et a achevé la dernière rénovation en 2017, dont la rénovation de la façade. Certificat énergétique de classe "A".

La maison a une superficie totale de 280 m2 et est divisée en trois étages : rez-de-chaussée, rez-de-chaussée et un étage avec un haut plafond mansardé. Chaque niveau offre des espaces de vie avec un agencement et une fonctionnalité uniques, ce qui rend cette propriété idéale à la fois pour vivre et pour louer. Il est possible de diviser les agencements actuels en appartements indépendants.

• Au sous-sol il y a un appartement avec un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une terrasse couverte et un entrepôt extérieur.
• Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec possibilité de transformation en deux espaces de vie séparés. Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et un balcon situé le long de la façade Est. Il y a également un entrepôt séparé du côté sud.
• Au dernier étage se trouve un penthouse en duplex, divisé en deux unités résidentielles fonctionnelles. Chaque unité se compose d'un séjour avec cuisine et coin repas, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une pièce sur galerie. Un balcon s'étend également sur toute la longueur de la façade.

Pour le moment, la maison est entièrement prête à vivre ou à louer. Le futur propriétaire peut facilement rejoindre l'activité existante de location de cinq appartements, qui sont en demande constante tout au long de l'année.

Il y a un garage pour une place et un parking spacieux pour sept voitures, qui peut être agrandi en rénovant un terrain privé de 500 m2. Il y a huit places de stationnement au total, dont une dans le garage.

Le centre ville est à seulement 300 m, et la mer à 470 m. À côté de la maison se trouve la célèbre promenade Carmen Silva, qui crée une atmosphère de tranquillité et d'intimité. Toutes les commodités et infrastructures nécessaires de la ville sont situées à distance de marche.