Appartement à Opatija, Croatie, 100 m²

Nous proposons à la vente une magnifique propriété au rez-de-chaussée de la maison, située dans un quartier calme entre Ica et Lovran (Oprich). La surface habitable totale est de 100 m2. La propriété se compose de deux unités résidentielles distinctes, comprenant trois chambres, deux cuisines et deux salles de bains.

L'un des locaux est déjà loué pour 650 euros par mois, ce qui assure à l'acquéreur une rentabilité immédiate. En raison de sa proximité avec la Faculté de Gestion du Tourisme et de l'Hôtellerie (seulement 500 mètres), l'établissement peut être loué toute l'année à des étudiants étrangers. Il est important de noter que cette propriété possède son propre territoire adjacent, qui est exclusivement accessible à cette unité.

• Superficie de la terrasse : 100 m2
• Superficie totale du terrain : 1 000 m2
• Piscine privée avec solarium et vue mer ️
• Trois places de stationnement dans le parking commun

La plage est à seulement 400 mètres à pied. La propriété est entièrement meublée et a été rénovée en 2017. Elle est reliée au système d'approvisionnement en eau et d'assainissement de la ville. Un poêle à granulés et un système de climatisation avec fonctions de refroidissement et de chauffage sont utilisés pour le chauffage.

Le certificat énergétique et tous les documents, y compris le permis d'exploitation, sont en bon état.