Appartement à Opatija, Croatie, 140 m²

À vendre est un appartement exquis occupant tout le deuxième étage d'une villa située à Opatija. Il s'agit d'une véritable oasis de paix et de confort, offrant la moitié de la superficie totale de la villa et la possibilité d'utiliser le magnifique jardin à proximité. La superficie totale de l'appartement est de 140 m², comprenant un débarras transformé en studio entièrement fonctionnel pour des invités ou des revenus locatifs supplémentaires.

L'appartement a une superficie de 122,70 m² et se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine confortable, d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle de bain. Les deux balcons offrent une vue pittoresque sur la mer. L'atmosphère de légèreté et d'espace crée un environnement de vie confortable.

Le territoire comprend également 17,97 m² de studio séparé au sous-sol. La villa a été rénovée en 2022, y compris la modernisation de toutes les communications, l'installation d'un système de chauffage central au fioul et le remplacement des fenêtres par du PVC isolé moderne, garantissant une utilisation économique de l'énergie et un confort en toutes saisons. Un système de climatisation supplémentaire permet de maintenir une température agréable.

Un garage de 15 m² et une autre place de parking sur le parking public facilitent la vie en centre-ville. La maison dispose d'un jardin commun paysager de 1 600 m², offrant la possibilité de profiter de la beauté naturelle et de la tranquillité.

L'appartement est situé dans un quartier calme d'Opatija, mais à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires et de la mer. Excellentes liaisons de transport : Vienne - 4 heures 30 minutes, Berlin - 10 heures, Zagreb - 1 heure 40 minutes, l'aéroport de Pula - 2 heures, Trieste - 1 heure, Ljubljana - 2 heures en voiture.

Profitez de la vie dans un appartement spacieux et confortable au bord de la mer Adriatique à Opatija !