Maison à Opatija, Croatie, 542 m²

Une villa unique est proposée à la vente dans un quartier pittoresque de la ville d'Opatija sur la côte Adriatique. Spacieux et multifonctionnel, il couvre une superficie de 542 m², offrant 1 742 m² supplémentaires d'espace utilisable à usage professionnel. Entièrement meublé, équipé d'un ascenseur et d'un système de climatisation indépendant avec possibilité de refroidissement et de chauffage.

La villa est située sur un terrain de 1200 m² et à seulement quelques minutes du centre d'Opatija. L'orientation sud offre une vue imprenable sur la mer. Les principaux avantages incluent :

• Espaces sociaux et de divertissement : le sous-sol spacieux (50 m²) abritait auparavant une discothèque, qui peut facilement être transformée pour répondre à divers besoins.
• Le rez-de-chaussée (200 m²) était auparavant utilisé comme restaurant renommé, conservant le potentiel d'être transformé en bureau ou autre espace commercial.
• Au rez-de-chaussée (110 m²) se trouve un appartement lumineux de quatre pièces avec cuisine, salle de bain, balcon et terrasse avec vue sur la mer.

L'espace extérieur comprend une terrasse couverte avec vue sur la mer, un jardin bien entretenu avec la possibilité de construire une piscine, une fontaine, un grand barbecue extérieur et un environnement de détente attrayant. Il y a aussi un grand parking pour 15 voitures.

Opatija est un centre touristique populaire, entouré par la beauté naturelle de la montagne Učka, avec un riche patrimoine historique et une architecture caractéristique. La proximité de la ville avec la mer et sa belle architecture en font un emplacement idéal pour divers projets commerciaux et résidentiels.

Le complexe combine des opportunités de résidence privée et d'activités commerciales : création d'une clinique dentaire, d'un restaurant ou d'un mini-hôtel. Une route asphaltée à proximité permet un accès facile. La distance jusqu'à la mer en ligne droite est de 830 m, et en voiture elle n'est que de 2,8 km, ce qui prend environ 7 minutes.