Maison à Opatija, Croatie, 375 m²

Nous présentons à votre attention une maison résidentielle et commerciale indépendante avec piscine, située dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus tranquilles au-dessus de Volosko. Cette propriété combine une vie de famille luxueuse et un investissement intelligent, située dans un espace entièrement paysager avec une vue panoramique sur tout le Kvarner, les îles et Opatija.

La maison s'étend sur trois étages : rez-de-chaussée, premier et deuxième.

• Rez-de-chaussée : appartement meublé d'une chambre et séjour d'une superficie de 41,40 m², espace paysagé avec piscine de 32 m², chaufferie et débarras.
• Rez-de-chaussée : Spacieux local commercial de 131,25 m² au potentiel exceptionnel. Grâce à deux entrées séparées, l'espace peut facilement être transformé en deux unités de vie distinctes ; garage 15 m².
• Deuxième étage : appartement avec deux chambres et un séjour de 114 m², une terrasse de 35 m² offre une vue imprenable et ininterrompue sur la mer et Opatija.

Caractéristiques techniques et équipements :
Chauffage : système de chauffage central aux multiples options (fioul, bois ou électricité) + climatisation.
Parking : garage et 4 places extérieures supplémentaires dans une cour clôturée.
Construction : matériaux de haute qualité (béton armé et brique), la propriété est soigneusement entretenue et est immédiatement prête à être occupée.

Avantages :
Emplacement exceptionnel : toujours recherché, quartier calme, assez proche des commodités urbaines de Volosko et Opatija, mais à l'écart du bruit.
Potentiel d'investissement : possibilité d'obtenir un total de 4 unités résidentielles (conversion de locaux commerciaux en 2 appartements).
Polyvalence : idéal pour ceux qui souhaitent combiner une entreprise et une maison de luxe en une seule adresse.