Maison à Opatija, Croatie, 144 m²

Un duplex de luxe de quatre pièces est proposé à la vente à Ika, Opatija, dans un nouveau complexe résidentiel moderne situé dans un quartier verdoyant et paisible, à quelques minutes à pied de la mer. La surface habitable est de 144 m² et comprend une terrasse et un balcon avec vue panoramique sur la mer. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, qui assure un déplacement confortable entre les étages.

Cette réalisation architecturale réfléchie comprend trois unités résidentielles exclusives, chacune offrant un haut degré d'intimité et un aménagement fonctionnel adapté à un style de vie moderne. Ce duplex spacieux s'étend sur les premier et deuxième étages, comprenant des espaces extérieurs et deux places de parking privées.

Répartition des locaux :

• Rez-de-chaussée : spacieuse terrasse partiellement couverte, salon, cuisine et salle à manger, couloir, toilettes, débarras et pièce multifonctionnelle.
• Deuxième étage : trois chambres, deux salles de bains, couloir et balcon couvert avec vue sur la mer. Il y a également de l'espace pour un sauna privé.

Les grandes terrasses aux deux étages constituent une particularité. Il y a aussi la possibilité d'installer une cuisine d'été et une piscine hors sol, pour lesquelles toutes les communications ont déjà été préparées. Cette solution est idéale pour créer un espace extérieur privé de détente et de communication.

L'équipement technique moderne comprend un système de chauffage au sol (sauf pour les chambres où le parquet est fourni), une pompe à chaleur et des ventilo-convecteurs pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que des systèmes de climatisation multi-split dans toutes les pièces. Il est possible de choisir les matériaux de finition à votre discrétion personnelle au stade de la construction. La fin des travaux est prévue pour juin 2026.

Avantages supplémentaires

• Deux places de parking privées devant le bâtiment.
• Excellente accessibilité aux transports : la marina ACI Ičići et les plages sont à quelques minutes en voiture, le centre d'Opatija est accessible en 10 minutes.
• Construction moderne de la plus haute qualité dans un endroit calme avec une vue imprenable sur la mer - une rareté sur le marché local.

Cette offre représente la combinaison idéale d'une maison familiale pour une utilisation toute l'année, d'une villa de vacances ou d'un investissement locatif touristique dans l'une des zones les plus recherchées de la Riviera d'Opatija.