Terrain à Svetvincenat, Croatie, 586 m²

Opportunité de développement en Istrie, Croatie avec permis de construire valide

A vendre directement auprès du propriétaire : un terrain à bâtir de 586 m² dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de Svetvinčenat, Istrie centrale. Il existe une option d'achat du terrain agricole adjacent mesurant jusqu'à 1 917 m².

La propriété est accompagnée d'un permis de construire valide pour une villa contemporaine sur trois niveaux avec piscine, ce qui signifie que la construction peut continuer immédiatement sans le long processus de préparation des documents et des documents. obtenir un permis.

Faits clés :

- Configuration du bâtiment approuvée : Sous-sol + Rez-de-chaussée + Premier Étage avec piscine

- Surface intérieure nette conçue : environ 323 m²

- Raccordement à l'eau déjà disponible sur la parcelle

- Toutes les contributions municipales et de services publics requises ont été payées

- La construction a déjà commencé et les fouilles sont terminées

- Propriété claire, 1/1, particulier

- La construction peut continuer immédiatement

- Vente directement auprès du propriétaire

L'aménagement intérieur et certains éléments du projet pourront être adaptés aux préférences du futur propriétaire. La villa peut donc être configurée avec deux, trois chambres ou plus selon le concept souhaité.

La conception actuelle comprend :

- Coin salon

- Espace barbecue extérieur

- 3 chambres spacieuses

- 3 salles de bains privatives

- Salle de bain invités

- Ascenseur à trois étages

- Piscine avec équipements

- Zone de divertissement

- Système d'énergie solaire

- Citerne de récupération des eaux de pluie

La maison est conçue comme une propriété économe en énergie, dotée de son propre système d'énergie solaire et d'une citerne d'eau de pluie - la *šterna* traditionnelle - permettant une utilisation durable de l'eau ; l'eau collectée peut servir, au minimum, à l'irrigation et au remplissage de la piscine, ainsi qu'à des fins sanitaires.

Un avantage majeur de cette propriété est qu'une grande partie des préparatifs fastidieux ont déjà été terminés, le permis de construire est valide, les cotisations municipales ont été payées, l'eau est disponible sur le terrain et les premières fouilles ont déjà été effectuées.

Le futur propriétaire peut donc reprendre un projet approuvé existant et poursuivre la construction sans recommencer le processus de développement depuis le début.

Les visites peuvent être organisées directement avec le propriétaire à un moment mutuellement convenable. Le propriétaire est disponible. La propriété est vendue directement par le propriétaire & est disponible via , ou . Si l'acheteur préfère finaliser la transaction par l'intermédiaire d'une agence immobilière, d'un avocat ou d'un autre représentant professionnel, cela peut également être organisé.