Villa à Paphos, Chypre, 210 m²

BAY VUE VILLAS II

Installation du système de câblage interne conformément aux exigences du ministère de l'Approvisionnement énergétique. dispositions pour téléphone, T.V, prise d'antenne T.V et télévision par câble, système d'alarme.

dispositions pour la climatisation dans chaque chambre. 3 prises doubles dans chaque pièce. Double sortie étanche sur la terrasse à l'extérieur de la cuisine.

Tout est conforme aux plans de construction.

éclairage

Tous les dispositifs d'éclairage intérieur/extérieur seront installés en utilisant la technologie LED. Fournisseur de PGS Lighting, tous les accessoires de Espagne, Italie, Allemagne.

SYSTÈME D'AIDE À L'EAU HOT

Chauffage solaire et électrique avec deux panneaux solaires d'une capacité de 1200 litres et un cylindre d'eau chaude d'un volume de 220 litres. Système de stimulation de la pression d'eau (type Grundfos MQ 3-45).

BALCONIES

Un panneau isolant en mousse de styrène de 10 cm (type Sto-EPS Board Top32 CE) sera utilisé pour l'isolation thermique du toit et des balcons au-dessus de l'intérieur du bâtiment. Une chape de béton C25 de 10 cm (y compris la maille en acier Y6/20) sera réalisée sur le dessus de l'isolation, un mortier de ciment renforcé en fibre unique pour l'étanchéité élastique et la protection du béton Sikalastic-1K sera utilisé pour sceller et augmenter la résistance à l'eau du toit et des balcons. La pose de tuiles sur les balcons sera effectuée sur le mortier de ciment. Un remplissage hydrofuge en ciment haute-moléculaire (approuvé par l'ingénieur du client) sera utilisé pour cimenter les carreaux de céramique. Des garde-corps en verre seront installés sur les balcons. Le type de pièce de verre sera au choix de l'architecte.

FAIT DE FRONTE

Les matériaux utilisés sur la façade (bois, pierre et/ou béton/hpl métal/verre) seront sélectionnés selon la conception et les spécifications de l'architecte. Le matériel doit être approuvé par l'architecte du projet.

piscine

La taille de la piscine est 21m2 par Saratoga Pools. Murs monolithiques en béton renforcé. Pompe à eau Pentair-Amérique, moteur et système de filtration. La piscine sera finie avec un effet 3D d'une doublure en PVC de production allemande Rinolit 3000 Touch.

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

Cuisine

Tuile italienne (une sélection de couleur est possible)*)

Accessoires italiens avec façade sans poignées (une sélection de couleurs est possible)*)

Aménagements conçus individuellement

Comptoir Corian (une sélection de couleurs est possible)*)

évier sous-marin Corian avec mélangeur italien chromé

Prises MK sur le tablier de la cuisine

dispositions pour lave-linge, lavabo, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle

Mélangeur avec système "eau propre" (Osmose)

* Selon le stade de construction

Salle de bains

Carreaux de sol (une sélection de couleur est possible)*)

Les murs sont carrelés au plafond (couleur sélection est possible*)

Matériel de plomberie ancestrique

Toilettes intégrées avec réservoir à rinçage, siège rembourré et couvercle

L'ensemble de douche italien se compose d'une pomme de douche, d'un tuyau et d'un dispositif de retenue avec des communications montées à l'eau.

lavabo individuel avec armoire miroir avec rétroéclairage, avec connecteur intégré pour rasoir électrique

Accessoires chromés italiens

Cabine de douche en verre moderne

Porte-serviettes électriques

Accès aux installations sanitaires pour chaque salle de bain / WC

Salon et autres pièces

Série Calacatta de LEA Ceramica dans le hall et les espaces de vie (une sélection de couleurs est possible)*)

Portes laquées

Armoires individuelles intégrées (une sélection de couleur est possible)*)

* Selon le stade de construction

Contrôle climatique

chauffage: Chauffage au sol dans toutes les pièces et couloirs avec système de pompe à chaleur - LG ou MITSUBISHI ELECTRIC

CLIMATISATION DE L'AIR: Système de climatisation intégré dans toutes les chambres - LG ou MITSUBISHI ELECTRIC

Dispositifs électriques

Lumières LED intégrées dans toutes les chambres

Éclairage LED décoratif contrôlé dans les pièces principales

Éclairage LED sur tous les balcons

Automatisation de l'éclairage dans toutes les salles de bains et toilettes

Connecteur de puissance externe sur toutes les terrasses

Rosettes blanches fines

Téléphone et points de données dans les locaux principaux

Renseignements supplémentaires

Système solaire pour le chauffage de l'eau (cylindre d'eau chaude d'un volume de 220 litres, réservoir d'eau froide d'une capacité de 1200 litres)

Système d'augmentation de la pression d'eau (type Grundfos MQ 3-45)

Profilés en aluminium avec double vitrage Uw=2.9W/m2K (microwatt ≤ 2,9 watts par mètre carré-kelvin)

Efficacité énergétique du bâtiment conformément aux règles de 2019 (catégorie B+).

les dispositions relatives à l'alarme,

les dispositions relatives à la vidéosurveillance ,

Les portes à l'entrée des places de stationnement seront jetées,

Système d'arrosage automatique dans le jardin.

Ces six villas élégantes et modernes sont situées dans la région de Kissanerga de Paphos, à 500 mètres de la plage de sable et sont des résidences modernes spacieuses avec vue spectaculaire sur la mer Méditerranée.

Chaque villa dispose de trois ou quatre chambres spacieuses, trois salles de bains luxueuses, une cuisine ouverte élégante, une piscine privée et une cour confortable.

Ces villas sont idéalement situées, donnant la possibilité de profiter à la fois du silence confortable et de la proximité des plages, des cafés et des restaurants, des magasins, ainsi qu'une sélection pratique des meilleures écoles, des institutions médicales, des terrains de golf 18 trous et des hôtels cinq étoiles.

Conditions d'achat spéciales pour les citoyens allemands et israéliens!