Villa à Paphos, Chypre, 162 m²

Nouvelle villa de luxe à vendre dans un bel endroit de Kissonerga à quelques pas de la plage et toutes les commodités.

SPÉCIFICATION DÉTAILE

KITCHEN:

• Poignées européennes (choix de couleurs).
• Italien Mise en page personnalisée.
• Plans de travail LAMINAM (choix de couleurs), allocation 300€/m2 ou marbre de 200€/m2.
• Ligne moderne en acier inoxydable évier de cuisine ou sous-slung LAMINAM avec robinet de mélangeur 3 voies chromé EU, allocation 350 €.
• MK wedge sockets sous unités murales, allocation 10 € par pièce.

DOORS & WINDOWS:

• Porte de sécurité d'entrée en bois massif Irocco, coût de 1000,00 €.
• Portes internes: Laqué sous pression défini par une finition moderne et belle surface et une véritable profondeur de couleur - €320/chacun.
• Portes extérieures et Windows: Série d'aluminium thermique MU 144 ou MU114 ou de qualité similaire avec système d'ascenseur et de diapositive, couleur approuvée par les architectes supervisés.

• WARDROBES:

  • Italien Armoires individuelles (choix de couleurs) 300,00 €/m2, ou fabriquées localement en menuiserie et accessoires importés en blanc ou selon le goût du client.

  FLOORING / ALL AREAS:

  • Carrelage européen importé en céramique dans tous les domaines avec une allocation de 25 € par mètre carré.
  • Marble pour escalier, avec une allocation de 120 € par mètre.

  WALLS " PARTITIONS:

  • Murs extérieurs 250mm d'épaisseur: briques creuses de haute qualité, normes de l'UE pour l'économie d'énergie thermique, finition extérieure avec système mural de panneaux d'isolation en polystyrène élargi (EPS Board).
  • Murs internes de 100 mm d'épaisseur: U15 ULTRA système de panneaux (Knauf) sur les deux côtés et l'isolation Rockwool interne.

  HOT WATER SUPPEMENT:

  • Chauffage à eau solaire et électrique avec une capacité de 220 litres d'eau chaude.
  • Réservoir d'eau d'une capacité de 1000 litres.
  • Système de pressurisation de l'eau (type Grundfos MQ 3-45).

  CLIMATE CONTROL:

  • COOLING/ HEATING: provision VRV system

  LUMIÈRE:

  • Toutes les lumières de la villa à l'interne et à l'extérieur seront dirigées, avec une allocation de 1500 €.

  ROOF / BALCONIES:

  • Des rampes de protection en verre ou des rampes métalliques selon le permis de planification seront installées sur les bords du toit et du balcon.

  ELEVATIONS

  • Les matériaux utilisés sur toutes les élévations seront conformes au permis de construire et au design et aux spécifications de l’architecte.

  INSTALLATION ÉLECTRIQUE:

  Installation électrique conforme aux exigences de l’Autorité d’électricité de Chypre et système d’alimentation solaire (3 KVA) sur le toit.

  • Éclairage de scène dans toutes les chambres.
  • éclairage LED sur tous les balcons.
  • Prise de courant externe sur les terrasses principales et les terrasses de toit, le cas échéant.
  • Douilles blanches minces dans tout le monde - 10€/pièce.
  • Système satellite ou TV par câble.
  • Téléphone et points de données dans les salles principales.
  • Système d'interphone visuel à l'entrée de chaque villa.
  • Points de charge USB dans toutes les chambres.

  PERFORMANCE ENERGIE:

  Conçu et construit pour réduire la consommation d'énergie et fournir un certificat de performance énergétique conformément aux règlements et permis de construire, système solaire indépendant pour chaque maison selon le permis de planification.

  SEWAGE:

  • Connexion au système d'égout principal selon les règlements du ministère des égouts.

  FITTINGS SANITARY:

• Réservoirs sanitaires blancs européens, déduction 250€/pièce. Modèles: STANDART IDEAL ou LAUFEN ou similaire de même qualité et design.
• Poêle de toilette murale avec cisterne dissimulée et couvercle étroit doux, allocation 300€/pièce.
• Douche de tête européenne (bras de douche ou de douche murale) avec douche à main séparée et commandes murales, indemnité 300€/pièce.
• Unité de vanité individuelle - 300€/pièce.
• Douille de rasoir dans toutes les salles de bains.
• Mélangeurs d'eau chromés européens - €100.
• Douche à pied avec écran en verre fixe contemporain.

POOL SWIMMING:

• La taille de la piscine est de 21 à 24 m2 selon le type de villas.
• Piscine La structure sera monolithique béton renforcé.
• La piscine sera finie avec l'effet 3D PVC Liner de Rinolit 3000 Touch, fabriqué en Allemagne.

PARKING SPACE:

• Parking semi-couvert de 15m2.
• Fourniture de portes électriques sur l ' entrée du parking

COMMON AREAS:

• Portes à l'entrée du projet, système cctv, lumières, trottoirs et route
  Coût par an 600€ / villa.